又逢年末，新春將至。為適應(yīng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，2024年房地產(chǎn)行業(yè)會如何走？
在筆者看來，2024年，房地產(chǎn)行業(yè)仍需從統(tǒng)籌防范化解風(fēng)險、保交樓、穩(wěn)市場和構(gòu)建新發(fā)展模式出發(fā)，譜好轉(zhuǎn)型調(diào)整期的“四部曲”，加快引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)經(jīng)營回歸正軌，促進行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
用“一盤棋”思維統(tǒng)籌防范化解風(fēng)險，是重要任務(wù)。2023年，房地產(chǎn)市場總體呈現(xiàn)“前高中低后穩(wěn)”走勢，整體銷售不及預(yù)期，疊加2024年償債小高峰將再度來臨，部分房企仍有觸發(fā)債務(wù)違約、退市、破產(chǎn)重整等風(fēng)險的可能。如何進一步優(yōu)化相關(guān)金融政策，穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)風(fēng)險，是2024年的重要課題。