房地產(chǎn)發(fā)展新周期
3

    2023年，房地產(chǎn)市場(chǎng)在頂著巨大下行壓力前行的同時(shí)，也迎來了政策面更為積極的支持舉措。在一系列供需兩端政策優(yōu)化調(diào)整作用下，“穩(wěn)預(yù)期”特別是穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期已經(jīng)初顯成效。

    日前召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)調(diào)，“明年要堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、先立后破”。針對(duì)房地產(chǎn)領(lǐng)域，會(huì)議提出，積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展...

地產(chǎn)企業(yè)新動(dòng)向

    申銀萬國研報(bào)表示，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加速出清后，格局將優(yōu)化，集中度將進(jìn)一步提升，優(yōu)質(zhì)房企有望獲得更大發(fā)展空間...

    日前，工商銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、郵儲(chǔ)銀行等多家銀行召開房企座談會(huì)，龍湖集團(tuán)均受邀參與。各家銀行均表示將對(duì)房企融資進(jìn)行支持。預(yù)計(jì)相應(yīng)的融資動(dòng)作即將落地，龍湖集團(tuán)等優(yōu)質(zhì)房企將成為首批受益者...

房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)如何走？

    又逢年末，新春將至。為適應(yīng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì)，2024年房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)如何走？

    在筆者看來，2024年，房地產(chǎn)行業(yè)仍需從統(tǒng)籌防范化解風(fēng)險(xiǎn)、保交樓、穩(wěn)市場(chǎng)和構(gòu)建新發(fā)展模式出發(fā)，譜好轉(zhuǎn)型調(diào)整期的“四部曲”，加快引導(dǎo)房地產(chǎn)行業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)經(jīng)營回歸正軌，促進(jìn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。

    用“一盤棋”思維統(tǒng)籌防范化解風(fēng)險(xiǎn)，是重要任務(wù)。2023年，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)“前高中低后穩(wěn)”走勢(shì)，整體銷售不及預(yù)期，疊加2024年償債小高峰將再度來臨，部分房企仍有觸發(fā)債務(wù)違約、退市、破產(chǎn)重整等風(fēng)險(xiǎn)的可能。如何進(jìn)一步優(yōu)化相關(guān)金融政策，穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，是2024年的重要課題。