深圳市屬國企擬免租降費約9億元 全國49個科技園區(qū)或將受惠

    本報記者 王曉悅

    繼深圳多個區(qū)發(fā)出免租倡議，深圳市國資委推出了“硬核措施”！

    2月4日，深圳市國資委黨委書記、主任余鋼在深圳市國資系統(tǒng)開展疫情防控阻擊戰(zhàn)通報情況會上表示，擬免除深圳市屬國企在全國范圍內自有的科技園區(qū)、工業(yè)園區(qū)里非機關事業(yè)單位、非國有企業(yè)租戶2個月（2020年2月1日—3月31日）租金；同時加快減免深圳市屬國企在全國范圍內其他自有物業(yè)非機關事業(yè)單位、非國有企業(yè)租戶的租金、管理費、停車費等。按兩個月測算，以上共減免金額約9億元。

    深圳市國資委官網(wǎng)顯示，截至2019年8月，深圳市屬國資國企已在全國累計布局210個各具特色的產業(yè)園區(qū)，總建筑面積達6864.63萬平方米。其中，科技產業(yè)園區(qū)共有49個，建筑面積3686.22萬平方米。深圳科技工業(yè)園、泰然天安科技園、廣安（深圳）產業(yè)園及喀什深圳城等項目是較知名的標桿園區(qū)。

    中國（深圳）綜合開發(fā)研究院新經濟研究所執(zhí)行所長周順波在接受《證券日報》采訪時表示，該免租政策發(fā)揮了國資穩(wěn)定器的作用，能減輕民營中小企業(yè)的經營壓力，有效緩解疫情對經濟的影響，是必要且必須的政策。

    周順波表示，能進駐國資園區(qū)的企業(yè)，都是具備一定規(guī)?；騽?chuàng)新類的科技企業(yè)，這類企業(yè)有望從免租政策中受益。如深業(yè)集團有限公司旗下的深圳科技工業(yè)園區(qū)內，進駐了長園新材、科興生物、康泰生物等近百家創(chuàng)新型科技企業(yè)，更不乏華為、中興、長城計算機、百度、聯(lián)想等世界知名優(yōu)質企業(yè)。

    但周順波認為，受疫情影響，目前小微企業(yè)及外向出口型企業(yè)壓力也很大，亟待政府出手，政府可以出臺專項財政補貼，專門幫扶小微企業(yè)和外向出口型企業(yè)度過難關，目前深圳福田區(qū)的政策具有可參考性。

    2月3日，深圳福田區(qū)先行先試，推出《深圳市福田區(qū)防控疫情同舟共濟“福企”十一條》，支持受疫情防控影響的行業(yè)企業(yè)渡過難關。這是全國首個縣區(qū)政府出臺的防控疫情應急扶持企業(yè)政策。

    作為深圳中心城區(qū)，福田是全市商貿、服務業(yè)中心，商貿業(yè)占全市的近3成，集聚著全市最多的供應鏈企業(yè)，這些行業(yè)領域恰恰是城市高效有序運行所必需的。福田區(qū)政府、區(qū)屬國有企業(yè)物業(yè)擬對符合條件的租戶2020年1月份及3月份減租金50%、2月份租金全免。

    同時，福田區(qū)鼓勵15家股份合作公司對租戶減免租金，對為符合條件的企業(yè)減免租金的，在2020年股份合作公司支持政策中依照減租規(guī)模予以專項支持。鼓勵支持商業(yè)街區(qū)、園區(qū)、綜合體業(yè)主減免租金，對為符合條件的企業(yè)減免租金的，在2020年產業(yè)資金政策中依照減租規(guī)模予以專項支持。

    易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進向記者表示，目前深圳政府的多項政策旨在降低園區(qū)租戶的經營成本，提高企業(yè)抗風險能力。這能保障企業(yè)的運作，避免出現(xiàn)大規(guī)模裁員的情況，有助于穩(wěn)定產業(yè)經濟。

    “從園區(qū)角度看，雖然短期會損失部分租金，但幫助租戶抗住疫情的沖擊有助于園區(qū)經營穩(wěn)定，長遠來看是有利于園區(qū)租金穩(wěn)定的。”嚴躍進表示。

（編輯 白寶玉）