普洛斯中國(guó)收益基金V設(shè)立 資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)50億美元

    本報(bào)記者 昌校宇

    7月6日，普洛斯宣布設(shè)立普洛斯中國(guó)收益基金V。該基金資產(chǎn)管理規(guī)模達(dá)50億美元，投資于2013年成立的普洛斯中國(guó)物流開(kāi)發(fā)基金一期（“普洛斯物流基金I”）旗下資產(chǎn)。

    普洛斯中國(guó)收益基金V的設(shè)立，標(biāo)志著普洛斯物流基金I全面完成退出環(huán)節(jié)。普洛斯物流基金I是普洛斯的旗艦級(jí)美元物流基金，獲得全球主要機(jī)構(gòu)投資人15億美元出資，專注于投資開(kāi)發(fā)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施。普洛斯為該基金執(zhí)行了嚴(yán)謹(jǐn)高效的開(kāi)發(fā)策略，在中國(guó)27個(gè)核心物流樞紐創(chuàng)建了54處高標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代物流設(shè)施，總面積超過(guò)500萬(wàn)平方米。截至2022年5月份，上述物流設(shè)施出租率超過(guò)90%。其租戶行業(yè)多元，尤以頭部第三方物流及電商客戶為主，約占租賃面積的70%。

    普洛斯中國(guó)收益基金V的資產(chǎn)中包括上海普洛斯寶山物流園，這是一處獲美國(guó)綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)體系LEED O&M（既有建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)）鉑金級(jí)認(rèn)證的園區(qū)，是全球?yàn)閿?shù)不多獲此項(xiàng)LEED最高級(jí)別綠色運(yùn)營(yíng)認(rèn)證的物流基礎(chǔ)設(shè)施之一，也是中國(guó)獲此認(rèn)證的體量最大的綜合物流園之一。

    普洛斯中國(guó)區(qū)常務(wù)副董事長(zhǎng)諸葛文靜表示，“普洛斯中國(guó)收益基金V的設(shè)立是公司業(yè)務(wù)發(fā)展的一個(gè)重要里程碑。公司團(tuán)隊(duì)在市場(chǎng)最為熱衷的一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)品類，打造出備受認(rèn)可的資產(chǎn)組合。物流倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)韌性強(qiáng)，增長(zhǎng)潛力強(qiáng)勁，公司將繼續(xù)全心投入，為投資人創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值。”

    普洛斯基金管理董事總經(jīng)理Craig A. Duffy表示，“普洛斯中國(guó)收益基金V的設(shè)立，再次體現(xiàn)普洛斯資產(chǎn)投資和運(yùn)營(yíng)管理相結(jié)合的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)高效配置資本和資源，在資產(chǎn)全生命周期各個(gè)環(huán)節(jié)持續(xù)創(chuàng)造價(jià)值，為投資人帶來(lái)優(yōu)秀業(yè)績(jī)。”

（編輯 李波）