提質(zhì)增長蓄勢待發(fā) 北大資源2018年業(yè)績現(xiàn)六大亮點

    本網(wǎng)訊 北大資產(chǎn)經(jīng)營及北大方正集團(tuán)旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)海外上市平臺—北大資源有限公司（北大資源618.HK）近日公布了截至2018年12月31日止的年度業(yè)績。公司營業(yè)收入連續(xù)三年高速提升，2018年較2017年提升53%，錄得249.12億元人民幣，凈利潤較2017年增加為58%，錄得7.97億元人民幣?？v觀全局，北大資源2018年業(yè)績總體呈現(xiàn)以下六大亮點：

    跨越：業(yè)績突破增長

    公司營業(yè)收入連續(xù)三年高速提升，2018年再度實現(xiàn)大幅增長較2017年提升53%，錄得249.12億元人民幣，凈利潤較2017年增加為58%，錄得7.97億元人民幣。2018年公司核心凈利潤錄得141.49%增長。通過不斷優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)，資產(chǎn)負(fù)債率實現(xiàn)下降2.32個百分點，有息負(fù)債下降25%，長期負(fù)債占比增加23個百分點至33%。。

    引領(lǐng)：戰(zhàn)略發(fā)展2.0

    2018年，北大資源推出“科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)服務(wù)商”的企業(yè)定位，以“精益規(guī)?；?、服務(wù)產(chǎn)學(xué)研“為發(fā)展理念，以“品質(zhì)+資源”、“創(chuàng)新+資本”為核心驅(qū)動，打造產(chǎn)、學(xué)、研、創(chuàng)一體化發(fā)展平臺，推動產(chǎn)、城、創(chuàng)三極增長。

    著眼于連接未來需求，北大資源以“宜業(yè)”、“宜居”、“宜享”三大理念構(gòu)建CITY+產(chǎn)品體系；不斷優(yōu)化戰(zhàn)略布局，深耕長三角、粵港澳大灣區(qū)、西南、華中、環(huán)渤海五大區(qū)域；以創(chuàng)新+資本引領(lǐng)，攜手金融機(jī)構(gòu)開啟輕資產(chǎn)運(yùn)營模式，蓄勢發(fā)展新動能。

    截至2018年12月31日，北大資源土地儲備總建筑面積為715萬平米。代建項目面積占比50%，小股操盤面積占比20%。

    精品：精細(xì)迭代升級

    在精工產(chǎn)品上探索的第三年，北大資源多個產(chǎn)品系漸趨成熟。“LIFE+美好社區(qū)”產(chǎn)品系通過出色的規(guī)劃、建筑、景觀設(shè)計，構(gòu)建全齡人居關(guān)懷系統(tǒng)，實現(xiàn)全周期品控，為客戶提供了獨特的生活體驗。紫境、頤和、未名三大產(chǎn)品系于2018年更新迭代，為客戶提供精工品質(zhì)并帶動企業(yè)利潤增長。同時，北大資源以“叢林產(chǎn)品體系”獨有的復(fù)合產(chǎn)品價值，體現(xiàn)出融科技、健康、文化于一體的獨特優(yōu)勢。

    過去的一年，北大資源堅持以客戶為導(dǎo)向的產(chǎn)品觀，追求以精益求精的態(tài)度打造產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、樹立行業(yè)標(biāo)桿，并以此獲得“亞太區(qū)最佳商業(yè)高層建筑5星獎”、金盤獎等諸多業(yè)內(nèi)殊榮。

    創(chuàng)新：產(chǎn)業(yè)模式發(fā)力

    圍繞“科技+”和“健康+”兩大發(fā)展主軸，2018年北大資源進(jìn)一步加大產(chǎn)城融合實踐力度，引領(lǐng)未來：構(gòu)建產(chǎn)業(yè)特色發(fā)展模式，以產(chǎn)城融合推動土地資源獲??；從規(guī)劃驅(qū)動、城市升級、產(chǎn)業(yè)升級、資本驅(qū)動四大維度打造模式閉環(huán)，推動城市發(fā)展。

    2018年，北大資源先后在多地落子產(chǎn)城融合發(fā)展典范，將行業(yè)領(lǐng)先的科技、大健康產(chǎn)業(yè)建設(shè)及運(yùn)營經(jīng)驗帶入當(dāng)?shù)?；此外，還充分發(fā)揮其獨特優(yōu)勢，與北大光華管理學(xué)院、北大現(xiàn)代農(nóng)學(xué)院等頂尖研究機(jī)構(gòu)建立深度合作，為企業(yè)發(fā)展提供強(qiáng)大的戰(zhàn)略支持及專業(yè)支撐。

    據(jù)了解，北大資源醫(yī)康養(yǎng)科技綜合體已于2018年12月完成主體建筑竣工，計劃于2019年正式開園；公司擬打造康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿，以臨床醫(yī)療、醫(yī)療大數(shù)據(jù)、生物醫(yī)藥為三大引擎；以康養(yǎng)研究院、中央實驗室、阿爾茨海默研究為龍頭的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈聚集和融合發(fā)展平臺，打造北大資源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈IP。

    精益：管理提質(zhì)增效

    2018年，北大資源通過深化科學(xué)管理，實現(xiàn)降本增效；通過搭建客戶關(guān)系管理體系，客戶滿意度提升33%；通過完善人才體系，人均效能提升7.5%。

    在新時代的競爭中，行業(yè)將越來越細(xì)分和專業(yè)化，產(chǎn)品和服務(wù)將越來越精益求精，從“比數(shù)量”模式走向“比質(zhì)量”模式。每個企業(yè)必須審時度勢，找準(zhǔn)自身的定位、目標(biāo)和管理模式，才有可能迎來新一輪的發(fā)展。

    2019年，是北大資源的“精益管理年”，這也意味著北大資源要繼續(xù)抓住產(chǎn)品和創(chuàng)新兩大核心，實現(xiàn)發(fā)展聚焦。

    平臺：產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)一體

    在北大資源與北大光華管理學(xué)院的合作中，雙方將以“校企合作、產(chǎn)學(xué)共贏”為目標(biāo)，以深挖產(chǎn)業(yè)綜合價值、推動行業(yè)創(chuàng)新實踐為抓手，共同建設(shè)“光華思想力”智庫平臺，開辦國際學(xué)術(shù)論壇，搭建金融合作平臺，推動北京大學(xué)“一帶一路”書院發(fā)展。

    與北大光華的合作，只是北大資源產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)一體化平臺搭建中的一個縮影，智慧城市、健康醫(yī)養(yǎng)、文化創(chuàng)意、金融資本等專家委員會也相繼成立，并于各地政府逐步深化推進(jìn)產(chǎn)業(yè)合作。

    在過去的一年中，北大資源陸續(xù)獲得“中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營優(yōu)秀企業(yè)TOP20”、“中國大陸在港上市房地產(chǎn)公司財務(wù)穩(wěn)健性TOP10”、“中國房地產(chǎn)上市公司創(chuàng)新能力5強(qiáng)”、“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力100強(qiáng)”等榮譽(yù)，這正是行業(yè)權(quán)威機(jī)構(gòu)對北大資源獨特平臺化優(yōu)勢的充分認(rèn)可。