因多重問題皇庭國際收監(jiān)管意見函 公司上半年預(yù)計虧損2億元至3億元

    本報記者 李昱丞 見習(xí)記者 李雯珊 王鏡茹

    8月3日，深圳市皇庭國際企業(yè)股份有限公司（下稱“皇庭國際”）發(fā)布公告稱，近日收到深圳證監(jiān)局下發(fā)的《深圳證監(jiān)局關(guān)于深圳市皇庭國際企業(yè)股份有限公司的監(jiān)管意見函》（以下簡稱“監(jiān)管意見函”）。

    監(jiān)管意見函顯示，皇庭國際存在未按承諾履行連帶保證責(zé)任、同心基金和同心小貸分紅款長期未收回、皇庭商服和重慶皇庭廣場未完成業(yè)績承諾的問題。

    對此，《證券日報》記者聯(lián)系采訪皇庭國際，董秘辦相關(guān)人士表示：“公司將根據(jù)深圳證監(jiān)局的要求積極落實，嚴格規(guī)范運作，切實維護公司安全穩(wěn)定經(jīng)營，維護上市公司及全體股東利益。”

    多重問題遭監(jiān)管責(zé)令改正

    監(jiān)管意見函顯示，皇庭國際實際控制人鄭康豪控制的深圳市皇庭集團有限公司承諾對深圳市同心小額再貸款有限公司（簡稱“同心小貸”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項中相關(guān)方未支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和借款本金及利息等承擔(dān)連帶保證責(zé)任。但截至目前，皇庭集團未按承諾進行連帶支付。

    截至2021年12月31日，皇庭國際應(yīng)收深圳市同心投資基金股份公司（簡稱“同心基金”）分紅款9936.67萬元，應(yīng)收同心小貸分紅款3640萬元，合計1.36億元。但截至目前，皇庭國際尚未收到上述分紅款。

    皇庭國際董秘辦人士針對上述情況向記者表示：“我司將同心小貸股權(quán)轉(zhuǎn)讓給同心基金，同心基金尚有2.94億元股權(quán)轉(zhuǎn)讓尾款未付；同心小貸在上市公司體系內(nèi)時有兩筆借款，剝離后尚有1.57億元未歸還，同心基金為連帶責(zé)任人；就上述情況，公司多次發(fā)催告函，且已就以上兩筆應(yīng)收款的相關(guān)責(zé)任人進行了起訴。”

    年報顯示，截至2021年12月31日，皇庭國際應(yīng)收同心小貸、同心基金股權(quán)轉(zhuǎn)讓及往來款5.62億元?；释H判斷其可回收性較低，故對上述往來款計提壞賬準備1.05億元。

    此外，根據(jù)約定，皇庭國際實際控制人鄭康豪控制的深圳市皇庭產(chǎn)業(yè)控股有限公司、深圳市皇庭投資管理有限公司和皇庭集團、重慶皇庭九龍珠寶產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司應(yīng)在3個月以現(xiàn)金方式向上市公司補償4515.86萬元。

    “為確保交易對方履行業(yè)績承諾補償義務(wù)，公司已就上述債權(quán)向法院提起訴訟，深圳前海合作區(qū)人民法院2022年6月6日正式受理并出具《案件受理通知書》，該案將于2022年8月23日開庭。”皇庭國際董秘辦人士表示。

    針對上述問題，監(jiān)管機構(gòu)要求公司高度重視上述款項清收工作，公司董事、監(jiān)事和高級管理人員應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，切實維護上市公司利益；此外，公司董事會應(yīng)召開專題會議，審議制定專項清收工作方案，根據(jù)合同約定及時主張權(quán)利，采取包括協(xié)商、仲裁、訴訟等必要手段進行清收，積極維護公司和全體股東利益。

    廣東圣馬律師事務(wù)所主任律師田勇接受《證券日報》記者采訪時表示：“皇庭國際實控制人鄭康豪控制的其他公司未及時履行承諾、未在三個月內(nèi)以現(xiàn)金方式向上市公司補償，此外皇庭國際長期未收回兩家公司分紅款，是一種罔顧上市公司利益的行為，形式上至少構(gòu)成侵害中小股東利益，有實控人侵占上市公司資金的嫌疑。”

    上半年預(yù)計虧損2億元至3億元

    年報數(shù)據(jù)顯示，2020年至2021年，皇庭國際歸母凈利潤分別為-2.92億元、-11.57億元，兩年虧損逾14億元；進入2022年后更是“雪上加霜”，僅上半年皇庭國際歸母凈利虧損額已接近2020年水平，預(yù)計虧損2億元至3億元。

    對此，皇庭國際解釋，受融資環(huán)境的影響及部分融資涉訴，公司融資成本大幅上升；此外為共同應(yīng)對疫情，對公司旗下物業(yè)實施減免租金，從而導(dǎo)致歸母凈利較上年同期下降較多。

    在主營業(yè)務(wù)增長乏力的背景下，一方面皇庭國際欲將核心資產(chǎn)皇庭廣場掛牌轉(zhuǎn)讓，另一方面接連收購兩家半導(dǎo)體公司，轉(zhuǎn)型意圖明顯?；释H在互動易平臺表示，皇庭廣場擬掛牌轉(zhuǎn)讓事項正在有序推進中，目前已有幾個意向客戶；此外，公司正在推進戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，圍繞“商管+科技”發(fā)展戰(zhàn)略布局半導(dǎo)體行業(yè)。

    然而該公司目前仍面臨多重債務(wù)危機與多項訴訟，是否能順利籌集交易所需資金完成收購計劃仍有待觀察?；释H上述董秘辦人士表示，“公司做出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型決策，是綜合考量行業(yè)發(fā)展及自身情況等多種因素后，做出的慎重選擇。”

    “跨界轉(zhuǎn)型非常難，但對于皇庭國際這樣處于嚴重下滑期的房地產(chǎn)企業(yè)，不轉(zhuǎn)型則必死無疑，但如果轉(zhuǎn)型，還會有一線希望。”全聯(lián)并購公會信用管理委員會專家安光勇告訴《證券日報》記者：“房地產(chǎn)行業(yè)和半導(dǎo)體行業(yè)幾乎沒有任何的協(xié)同效應(yīng)，跨界轉(zhuǎn)型能否成功現(xiàn)在還很難判斷，要看皇庭國際本身對半導(dǎo)體行業(yè)的儲備、了解和研究。投資者要提高鑒別能力，避免因某些概念注入而盲目跟風(fēng)買進。”

（編輯 喬川川）