萬達酒店交出2023年財報：總營收增長20.36%達9.83億港元

    本報記者 謝嵐 見習記者 梁傲男

    3月25日晚間，萬達酒店發(fā)展（下稱“萬達酒店”或“集團”）交出了2023年的“成績單”。報告期內(nèi)，萬達酒店營收、毛利均實現(xiàn)雙位數(shù)增長。其中，營收同比增長20.36%至9.83億港元，毛利同比增長22%達4.19億港元。

    萬達酒店方面在財報中表示，預計2024年中國國內(nèi)旅游市場將持續(xù)升溫，集團將密切關注業(yè)務運營的表現(xiàn)。此外，集團將持續(xù)擴張酒店網(wǎng)絡，并計劃于2024年新增42家酒店。集團將繼續(xù)審慎物色良好投資機會，繼續(xù)擴大收益來源，提升盈利能力，實現(xiàn)公司股東利益最大化。

    平均可出租客房收入顯著提升

    經(jīng)歷2023年旅游業(yè)快速復蘇，萬達酒店入住率顯著恢復，業(yè)績實現(xiàn)大幅增長。財報顯示，2023年，萬達酒店在酒店運營及管理服務方面的收益達7.21億港元，同比增長約34.4%。從分部收益來看，2023年，集團酒店管理服務收入約5.45億港元，酒店設計及建設管理服務約1.73億港元，酒店營運收入約1.75億港元。

    萬達酒店管理的酒店以三種模式運營，分別為租賃與經(jīng)營酒店、管理酒店及特許經(jīng)營酒店。財報顯示，萬達酒店管理的酒店由截至2022年底的122家酒店、28656間客房擴張至截至2023年底的157家酒店、超過33900間客房。截至2023年12月31日，萬達酒店另有312家已簽約管理正在開發(fā)中尚未開業(yè)的酒店。

    2023年，文旅市場持續(xù)復蘇疊加商旅需求恢復帶來的暖意，也傳導至酒店行業(yè)。于酒店業(yè)而言，RevPAR（平均可出租客房收入）是非財務關鍵績效指標之一，定義為平均入住率和所獲得的平均每日每間房價的乘積。

    報告期內(nèi)，萬達酒店的RevPAR同比上升43.1%至約279元。集團在財報中表示，這一數(shù)據(jù)的上升主要由于2022年末時，旅行限制放寬后，集團所管理酒店的入住率于2023年度均有顯著上升所致。此外，集團平均房價（ADR）為499元，同比增長11.04%，同期客房出租率增長28.6%。

    在業(yè)內(nèi)人士看來，萬達酒店的業(yè)績上漲，與其追求的去杠桿、降低負債、實施輕資產(chǎn)化進程密切相關。

    旅游酒店行業(yè)高級經(jīng)濟師趙煥焱對《證券日報》記者表示，“萬達酒店近年來實行輕資產(chǎn)化管理策略，輕資產(chǎn)模式?jīng)Q定了投資小、負擔輕，在增加酒店管理項目后，酒店管理費收入和特許經(jīng)營費收入相應提高，是集團在去年業(yè)績增長的原因。”

    此外，萬達酒店所屬的萬達商管集團也是業(yè)內(nèi)最早嘗試做輕資產(chǎn)的企業(yè)之一。從集團整體戰(zhàn)略出發(fā)，萬達酒店成為最早開始嘗試輕資產(chǎn)運營的酒店管理公司，其品牌矩陣與運營模式已然具備復制能力。

    重構(gòu)數(shù)字化體驗

    值得一提的是，今年1月份，萬達酒店與華為舉行鴻蒙全面合作簽約儀式，宣布將基于HarmonyOS NEXT正式啟動萬達在酒店領域的鴻蒙原生應用及元服務開發(fā)。自此，萬達酒店成為酒店及文旅行業(yè)首批啟動鴻蒙原生應用的伙伴，重構(gòu)游客的數(shù)字化體驗。

    萬達酒店相關負責人表示：“做好酒店服務行業(yè)，需要持續(xù)不斷的創(chuàng)新。此次與鴻蒙的合作，將基于HarmonyOS全場景分布式體驗、原生智能、隱私安全等核心技術優(yōu)勢，探索數(shù)字時代的酒店及文旅發(fā)展新模式。”

    “萬物互聯(lián)時代，誰能率先掌握核心技術，就能占據(jù)領先地位。”中國信息協(xié)會常務理事、國研新經(jīng)濟研究院創(chuàng)始院長朱克力對《證券日報》表示，這次合作將推動萬達酒店的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，對酒店文旅產(chǎn)業(yè)變革帶來深刻影響，創(chuàng)造出更多新的商業(yè)模式和價值增長點。

    去年至今，在出入境簽證、航班利好消息等相應政策下，國際客流持續(xù)增長，文旅市場維持高景氣度。預計2024年國內(nèi)將迎來更多來華旅游、學習及從事商貿(mào)活動的入境旅客，進一步促進酒店市場復蘇。

    在此背景下，多家機構(gòu)紛紛表示看好酒店龍頭上市公司發(fā)展前景。例如，東興證券研報顯示，酒店兼具旅游需求和商務需求，旅游需求保持高景氣。

    在朱克力看來，伴隨龍頭酒店數(shù)量的持續(xù)增長和品牌露出效應逐漸增強，消費者及加盟商對品牌的感知度亦有所提升，頭部品牌或逐步打造強品牌力及領先優(yōu)勢，酒店行業(yè)龍頭公司有望長期穩(wěn)健增長。

（編輯 上官夢露）