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全國(guó)人大代表、榮華控股企業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)崔榮華:建議加強(qiáng)對(duì)物業(yè)企業(yè)的上市指導(dǎo)

2023-03-08 00:59  來源:證券日?qǐng)?bào) 

    本報(bào)兩會(huì)報(bào)道組 殷高峰

    “作為中小企業(yè)典型代表的物業(yè)企業(yè)若能獲得北交所的上市指導(dǎo)及支持,將為物業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新、規(guī)范發(fā)展注入更加強(qiáng)大的動(dòng)力,加速物業(yè)企業(yè)向智慧社區(qū)建設(shè)者及多元化城市服務(wù)提供者轉(zhuǎn)型變革。”全國(guó)人大代表、榮華控股企業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)崔榮華在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。

    在崔榮華看來,基于人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要,在現(xiàn)代社區(qū)生活普及的大背景下,物業(yè)服務(wù)業(yè)成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分?;谛袠I(yè)特性,其服務(wù)的空間邊界也在不斷延伸,圍繞人們的日常生活需求和全生命周期需求,探索出多樣化的社區(qū)增值服務(wù),憑借離業(yè)主近的天然優(yōu)勢(shì),守住社區(qū)的流量入口,挖掘巨大的多元生活服務(wù)潛能,物業(yè)能夠?yàn)槲磥淼某鞘蟹?wù)提供非常大的想象空間。而資本市場(chǎng)風(fēng)向往往能夠?yàn)樾袠I(yè)發(fā)展起到一定的引領(lǐng)作用。

    據(jù)崔榮華介紹,截至2022年底,在新三板掛牌的物業(yè)公司有三十余家,其中處在創(chuàng)新層的公司有十余家,且大多數(shù)掛牌時(shí)間均滿12個(gè)月。這些公司有的正在籌備北交所上市,有的則已經(jīng)遞交了上市申請(qǐng)。目前,港股上市物業(yè)企業(yè)49家,其中也有來自新三板摘牌的物企。

    崔榮華表示,作為打造服務(wù)創(chuàng)新型中小企業(yè)主陣地的北交所的設(shè)立,讓眾多中小物企看到了走向資本市場(chǎng)的希望,然而如何讓出身傳統(tǒng)行業(yè)的物業(yè)公司符合北交所的市場(chǎng)定位,使得成長(zhǎng)型、創(chuàng)新型的中小物業(yè)企業(yè)都能夠囊括于內(nèi),符合現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的要求,需要北交所給予更為細(xì)致的指導(dǎo)建議。

    崔榮華進(jìn)一步表示,截至2022年底,北交所成立以后,共有160余家企業(yè)登陸,其中超過九成企業(yè)為制造業(yè),服務(wù)業(yè)占比不到一成,且沒有一家物業(yè)公司。各地政府開展的對(duì)于“專精特新”的企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),往往也只適用于制造類企業(yè)。對(duì)于服務(wù)型企業(yè),單純從研發(fā)投入和研發(fā)人員比例去考量企業(yè)的創(chuàng)新性,缺乏科學(xué)性和實(shí)踐性。

    對(duì)此,崔榮華建議,拓展“專精特新”登陸北交所的適用范圍,明確運(yùn)用現(xiàn)代技術(shù)模式及新商業(yè)模式對(duì)傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)進(jìn)行改造、提升的“專精特新”標(biāo)準(zhǔn)。

    崔榮華還建議,北交所應(yīng)加強(qiáng)與地方政府、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)的聯(lián)動(dòng)與合作,結(jié)合各區(qū)域?qū)>匦?ldquo;小巨人”企業(yè)的評(píng)選工作以及定期的培訓(xùn)輔導(dǎo)和走訪,在全國(guó)范圍內(nèi)深入挖掘高質(zhì)量“專精特新”及新商業(yè)模式下服務(wù)型企業(yè),及時(shí)了解企業(yè)發(fā)展?fàn)顩r,依托全國(guó)中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的資本市場(chǎng)“蓄水池”“加速器”功能,做好服務(wù)型中小企業(yè)的前期規(guī)范化運(yùn)營(yíng)等資本市場(chǎng)培育工作。

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