中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT獲得證監(jiān)會準予注冊批復

    本報訊 （記者昌校宇）8月2日，中金聯(lián)東科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（以下簡稱“中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT”）獲得證監(jiān)會準予注冊的批復及上交所無異議函。

    中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT首次發(fā)行擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為位于北京市大興區(qū)、順義區(qū)和房山區(qū)共3處新型標準工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)園區(qū)，合計建筑面積19.84萬平方米。基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)均位于北京中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，定位于服務戰(zhàn)略性新興行業(yè)領(lǐng)域的科技型企業(yè)等。依托良好的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)聚集效應和市場化運營能力，基礎(chǔ)設(shè)施項目歷史運營表現(xiàn)較為穩(wěn)健。

    作為中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT發(fā)起人的北京聯(lián)東投資（集團）有限公司（以下簡稱“聯(lián)東集團”）深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營服務行業(yè)21年。中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT的原始權(quán)益人及外部管理機構(gòu)北京聯(lián)東金園管理科技有限公司（以下簡稱“聯(lián)東金園”）為聯(lián)東集團下屬自持型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心運營主體。截至2024年3月末，聯(lián)東金園合計持有49個租賃型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可租賃面積合計298.51萬平方米，其中位于北京市內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)可租賃面積合計116.68萬平方米，為中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT提供了豐富的潛在擴募資產(chǎn)。

（編輯 郭之宸）