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中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT獲得證監(jiān)會準予注冊批復

2024-08-02 21:44  來源:證券日報網(wǎng) 

    本報訊 (記者昌校宇)8月2日,中金聯(lián)東科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(以下簡稱“中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT”)獲得證監(jiān)會準予注冊的批復及上交所無異議函。

    中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT首次發(fā)行擬投資的基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)為位于北京市大興區(qū)、順義區(qū)和房山區(qū)共3處新型標準工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)園區(qū),合計建筑面積19.84萬平方米。基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)均位于北京中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū),定位于服務戰(zhàn)略性新興行業(yè)領(lǐng)域的科技型企業(yè)等。依托良好的區(qū)位優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)聚集效應和市場化運營能力,基礎(chǔ)設(shè)施項目歷史運營表現(xiàn)較為穩(wěn)健。

    作為中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT發(fā)起人的北京聯(lián)東投資(集團)有限公司(以下簡稱“聯(lián)東集團”)深耕產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營服務行業(yè)21年。中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT的原始權(quán)益人及外部管理機構(gòu)北京聯(lián)東金園管理科技有限公司(以下簡稱“聯(lián)東金園”)為聯(lián)東集團下屬自持型產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心運營主體。截至2024年3月末,聯(lián)東金園合計持有49個租賃型產(chǎn)業(yè)園區(qū),可租賃面積合計298.51萬平方米,其中位于北京市內(nèi)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)可租賃面積合計116.68萬平方米,為中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT提供了豐富的潛在擴募資產(chǎn)。

(編輯 郭之宸)

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