許家印中秋致信恒大員工 傳遞積極信號(hào)安撫市場(chǎng)

    恒大集團(tuán)正值多事之秋，債務(wù)危機(jī)愈漸向信任危機(jī)演變。股價(jià)屢次遭遇重挫之后，恒大以全員信及股票期權(quán)等方式向內(nèi)外傳遞信心。

    許家印全員信表決心

    9月21日中秋節(jié)，恒大集團(tuán)董事局主席許家印致信全體員工，感謝員工的辛苦付出并致敬員工家屬。許家印在信中稱，堅(jiān)信恒大一定能盡快走出至暗時(shí)刻，一定能加快推進(jìn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)，一定能實(shí)現(xiàn)“保交樓”的重大目標(biāo)，向購房者、投資者、合作伙伴和金融機(jī)構(gòu)交出一份敢擔(dān)當(dāng)、負(fù)責(zé)任的答卷。

    同日，恒大汽車（00708.HK）公布期權(quán)方案，將向公司科研技術(shù)員工等授出3.24億股期權(quán)，相當(dāng)于公司當(dāng)前已發(fā)行股本的3.31%，行權(quán)價(jià)為3.9港元。期權(quán)計(jì)劃將分四期行使，最早一期開始于2022年3月20日。

    期權(quán)授予對(duì)象向科研人員傾斜。根據(jù)公告，周承炎、郭建文、謝武三名董事分別獲授30萬股期權(quán)，另有約3180名雇員共獲授3.23億股期權(quán)。公司稱任何屬于集團(tuán)副總裁級(jí)別或以上的非科研技術(shù)人員將不獲授予任何股權(quán)。

    恒大汽車未有量產(chǎn)車型，且仍在虧損。今年上半年，恒大汽車整體虧損48.22億元，同比擴(kuò)大96.25%，在收購核心技術(shù)和研發(fā)費(fèi)用方面累計(jì)達(dá)到271億元。

    恒大汽車在半年報(bào)中提醒，恒馳汽車量產(chǎn)正進(jìn)入最后沖刺階段，但公司仍然面臨現(xiàn)金流的挑戰(zhàn)。假如在短期內(nèi)缺乏進(jìn)一步資金投入，新能源汽車量產(chǎn)時(shí)間表有可能需要推遲。

    此外，為應(yīng)對(duì)恒大集團(tuán)整體流動(dòng)性危機(jī)，恒大汽車股權(quán)也被作為出售對(duì)象擺上貨架，恒大集團(tuán)稱正在積極與投資者接觸，不過目前出售事宜暫無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

    恒大系股票在中秋節(jié)期間遭遇重挫。9月20日，中國恒大（03333.HK）一度跌超17%，當(dāng)日收跌10.24%；恒大汽車跌2.68%，恒大物業(yè)（06666.HK）跌超11%。9月21日，恒大系股價(jià)略有企穩(wěn)，中國恒大報(bào)收每股2.27港元，跌0.44%；恒大汽車報(bào)收每股2.9港元，與開盤價(jià)持平；恒大物業(yè)報(bào)收每股4.2港元，漲2.94%。

    恒大財(cái)富

    啟動(dòng)實(shí)物資產(chǎn)兌付

    恒大財(cái)富兌付危機(jī)如何收?qǐng)鰝涫苁袌?chǎng)關(guān)注，但相關(guān)傳聞也魚龍混雜，引發(fā)頻繁辟謠。

    此前一張題為“關(guān)于恒大互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)（深圳）有限公司涉嫌非法吸收公眾存款案的情況通報(bào)”的圖片廣泛傳播。9月20日，深圳市公安局福田分局發(fā)布情況通報(bào)稱，經(jīng)該局與深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局核實(shí)，該圖片內(nèi)容不實(shí)，屬偽造信息，該局已經(jīng)立案開展調(diào)查。

    深圳警方同時(shí)通報(bào)，此前網(wǎng)傳的《關(guān)于恒大金服周期補(bǔ)償事項(xiàng)通知》亦為虛假信息，警方已經(jīng)將涉嫌借此實(shí)施詐騙的5人予以抓獲。

    9月19日晚間，恒大集團(tuán)也發(fā)布公告稱，網(wǎng)絡(luò)流傳《關(guān)于召開全國恒大財(cái)富投資人大會(huì)通知》系偽造，并非集團(tuán)旗下恒大金融官方發(fā)布。

    中秋節(jié)前，恒大財(cái)富實(shí)物資產(chǎn)兌付工作已經(jīng)啟動(dòng)。恒大財(cái)富9月18日發(fā)布公告稱，根據(jù)9月13日恒大集團(tuán)制定的《恒大財(cái)富投資產(chǎn)品兌付方案》，實(shí)物資產(chǎn)兌付工作已啟動(dòng)。投資者若有實(shí)物資產(chǎn)兌付需求，可以聯(lián)系投資顧問或攜帶身份證、投資合同到各地接待地點(diǎn)咨詢辦理。恒大財(cái)富在方案中公布了27個(gè)省級(jí)行政區(qū)的實(shí)物資產(chǎn)兌付專項(xiàng)工作辦公地址。

    根據(jù)此前公布的兌付方案，恒大財(cái)富將提供現(xiàn)金分期兌付、實(shí)物資產(chǎn)兌付、沖抵購房尾款兌付三種方案。投資者可以在三種方案中選擇其一，或者組合任意兩種及三種方案兌付。

    實(shí)物資產(chǎn)包括住宅、公寓、商鋪和車位，三者分別按照當(dāng)期售價(jià)基礎(chǔ)打7.2折、5.4折和4.8折。若資產(chǎn)折后價(jià)格低于所在地政府備案價(jià)，按當(dāng)?shù)卣蟮膫浒竷r(jià)操作。恒大將在每月下旬辦理實(shí)物資產(chǎn)兌付工作，采取集中登記、線上集中選房的方式。

    此前有部分恒大高管提前兌付理財(cái)產(chǎn)品引發(fā)投資者不滿。9月18日，恒大集團(tuán)對(duì)此也做出了回應(yīng)，集團(tuán)要求6名管理人員提前贖回的所有款項(xiàng)必須限期返回，并給予嚴(yán)厲懲處。

    根據(jù)公告，截至2021年5月1日，時(shí)任恒大集團(tuán)總部、各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁助理以上高管及地產(chǎn)集團(tuán)各省公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理，以及時(shí)任恒大財(cái)富副總經(jīng)理以上管理人員，共計(jì)44人持有恒大財(cái)富58筆投資產(chǎn)品。5月1日~9月7日期間，上述范圍管理人員中，有8人的9筆投資產(chǎn)品到期正常兌付，有9人新認(rèn)購13筆投資產(chǎn)品，有6人提前贖回12筆投資產(chǎn)品。截至9月8日，有39人仍持有恒大財(cái)富50筆投資產(chǎn)品。

    許家印曾在9月10日的專題會(huì)議上承諾，恒大財(cái)富的投資者“一分錢不能少”，強(qiáng)調(diào)不允許任何人搞特殊化，同時(shí)表示目前公司遇到了前所未有的巨大困難，但公司的基本面沒有改變。