零售物業(yè)表現(xiàn)良好 凱德中國信托2024財(cái)年實(shí)現(xiàn)凈物業(yè)收入12.191億元

    本報(bào)訊 （記者陳瀟）近日，凱德中國信托（CLCT）發(fā)布2024年財(cái)報(bào)，其2024財(cái)年的凈物業(yè)收入（NPI）為12.191億元人民幣。

    按照同項(xiàng)目對比，2024財(cái)年，凱德中國信托的9個(gè)零售資產(chǎn)的凈物業(yè)收入同比增長1.9%。于2023年進(jìn)行了資產(chǎn)升級(jí)改造的三個(gè)購物中心表現(xiàn)強(qiáng)勁，凈物業(yè)收入同比增長13.7%，平均投資回報(bào)率約為14%，超過資金成本。截至2024年12月31日，零售資產(chǎn)是凱德中國信托投資組合中占比最大的資產(chǎn)類別，貢獻(xiàn)了投資組合總租金收入的70.7%。

    2024財(cái)年，凱德中國信托報(bào)告的可分派收入為9680萬新元，在信托單位基數(shù)擴(kuò)大的基礎(chǔ)上，每單位派息為5.65分新元。根據(jù)2025年2月5日的收盤價(jià)0.730新元計(jì)算，2024財(cái)年的派息率為7.7%。凱德中國信托的股權(quán)登記日為2025年2月14日，單位持有人將于2025年3月27日收到2024財(cái)年下半年2.64分新元的每單位派息（DPU）。

    凱德中國信托的管理公司—凱德中國信托管理有限公司（CLCTML）主席陳繼豪表示：“中國2024年的GDP增長了5%，五個(gè)主要省份已將2025年的經(jīng)濟(jì)增長目標(biāo)設(shè)定為5%或更高。為支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)出臺(tái)了多項(xiàng)措施來拉動(dòng)內(nèi)需、促進(jìn)消費(fèi)，同時(shí)還實(shí)施了更加積極的財(cái)政和貨幣政策。政府也推出了支持高科技制造業(yè)和先進(jìn)技術(shù)產(chǎn)業(yè)的刺激措施。憑借旗下多元化的投資組合，凱德中國信托處于有利位置，可以從這些政策措施和中國持續(xù)的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇中獲益。”

    凱德中國信托管理有限公司首席執(zhí)行官陳建良表示：“在三個(gè)進(jìn)行了資產(chǎn)升級(jí)改造的商場的業(yè)績帶動(dòng)下，我們的零售投資組合的客流和租戶銷售額均有所增長。凱德中國信托將繼續(xù)通過資產(chǎn)調(diào)整改造和以新潮品牌代替?zhèn)鹘y(tǒng)主力租戶來提升購物體驗(yàn)和促進(jìn)收入增長，進(jìn)而從我們的零售投資組合中釋放價(jià)值。”

（編輯 郭之宸）