央行外匯局部署下半年工作重點 指導(dǎo)銀行有序調(diào)整存量房貸利率

    證券時報記者 孫璐璐

    8月1日，據(jù)人民銀行官網(wǎng)消息，當(dāng)天人民銀行、國家外匯管理局召開2023年下半年工作會議，總結(jié)上半年工作，分析當(dāng)前形勢，部署下一階段工作。

    會議認為，2023年以來，中國人民銀行、國家外匯管理局認真貫徹黨的二十大和中央經(jīng)濟工作會議精神，精準(zhǔn)有力實施穩(wěn)健的貨幣政策，有效防控金融風(fēng)險，持續(xù)深化金融改革，切實改進金融服務(wù)，全面加強黨的建設(shè)，各方面工作取得新成績。

    在總結(jié)上半年工作成效時，會議主要從以下七方面進行梳理，涵蓋總量和結(jié)構(gòu)性貨幣政策、外匯市場、金融風(fēng)險、金融對外開放等多方面。對于下半年貨幣信貸政策的重點工作，會議明確，綜合運用多種貨幣政策工具，保持流動性合理充裕，發(fā)揮總量和結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具作用，大力支持科技創(chuàng)新、綠色發(fā)展和中小微企業(yè)發(fā)展，著力增強新增長動能。繼續(xù)深化利率市場化改革，促進企業(yè)綜合融資成本和居民信貸利率穩(wěn)中有降。堅持“兩個毫不動搖”，切實優(yōu)化民營企業(yè)融資環(huán)境。

    本次會議對房地產(chǎn)、地方債風(fēng)險化解、融資成本下行的表態(tài)值得重點關(guān)注。其中，在房地產(chǎn)金融方面，會議表示，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。落實好“金融16條”，延長保交樓貸款支持計劃實施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個人住房貸款利率。

    值得注意的是，這是央行第二次表態(tài)存量個人住房貸款利率調(diào)整。7月14日，央行貨幣政策司司長鄒瀾在國新辦新聞發(fā)布會上表示，按照市場化、法治化原則，我們支持和鼓勵商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。

    在降低實體經(jīng)濟融資成本方面，除了存量個人住房貸款利率有望調(diào)整外，會議還指出，繼續(xù)深化利率市場化改革，促進企業(yè)綜合融資成本和居民信貸利率穩(wěn)中有降。

    此前市場有觀點就認為，下半年仍有降息空間。不過，需要注意的是，在政策利率或貸款市場報價利率（LPR）下調(diào)帶動貸款利率下調(diào)后，部分銀行可能會根據(jù)自身負債成本管控需要，按照存款利率市場化調(diào)整機制，繼續(xù)下調(diào)存款利率。

    光大證券首席金融業(yè)分析師王一峰表示，二季度以來，多項指標(biāo)顯示當(dāng)前我國宏觀經(jīng)濟下行壓力仍大，三季度進入“降準(zhǔn)”時間窗口，后續(xù)不排除央行再度下調(diào)政策利率，引導(dǎo)銀行體系下調(diào)LPR報價以刺激總需求，屆時銀行體系息差將面臨進一步收窄壓力，下半年負債成本管控增量政策仍可期。如銀行進一步壓降存款利率點差，并推動中小銀行跟進國股銀行存款掛牌利率下調(diào)等。

    此外，推動金融業(yè)高水平對外開放方面，會議提出，積極參與全球金融治理，推進全球宏觀政策協(xié)調(diào)。主動推進綠色金融國際合作。穩(wěn)步擴大金融領(lǐng)域規(guī)則、規(guī)制、管理、標(biāo)準(zhǔn)等制度型開放。簡化境外投資者投資中國市場程序，豐富可投資資產(chǎn)種類。進一步便利境外投資者增持人民幣資產(chǎn)，有序推進人民幣國際化。