深交所全力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作

    本報(bào)記者 姜楠

    4月30日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)和國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點(diǎn)相關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱通知），明確要求在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（以下簡(jiǎn)稱基礎(chǔ)設(shè)施REITs）試點(diǎn)工作。深交所將按照中國(guó)證監(jiān)會(huì)和國(guó)家發(fā)展改革委的統(tǒng)一部署，認(rèn)真落實(shí)通知各項(xiàng)任務(wù)要求，成立專項(xiàng)工作小組，完善配套制度安排，建立并優(yōu)化受理、審核、信息披露和持續(xù)監(jiān)管的工作機(jī)制，做好投資者教育和市場(chǎng)培育，扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)工作。

    開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)對(duì)于發(fā)揮好資本市場(chǎng)的樞紐作用、盤活基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域存量資產(chǎn)、引導(dǎo)聚集社會(huì)資金、創(chuàng)新投融資模式具有重大意義。深交所是國(guó)內(nèi)最早引入REITs產(chǎn)品的交易所，自2003年即著手研究，2006年以來(lái)積極參加證監(jiān)會(huì)有關(guān)REITs產(chǎn)品的制度設(shè)計(jì)與項(xiàng)目論證工作，與相關(guān)市場(chǎng)主體共同探索產(chǎn)品創(chuàng)新，為REITs產(chǎn)品推出做了充分準(zhǔn)備。

    自2014年開(kāi)始，深交所相繼推出國(guó)內(nèi)首單依托資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)的私募REITs“中信啟航”、首單以公募基金為載體的REITs“鵬華前海萬(wàn)科REITs”、首單物流倉(cāng)儲(chǔ)私募REITs“中信華夏蘇寧云享”等創(chuàng)新項(xiàng)目，累計(jì)完成發(fā)行私募REITs產(chǎn)品39單、發(fā)行規(guī)模775.8億元。深交所在私募REITs領(lǐng)域積累了豐富的產(chǎn)品創(chuàng)新、評(píng)審和持續(xù)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，已形成國(guó)內(nèi)規(guī)模最大、不動(dòng)產(chǎn)類型覆蓋全、市場(chǎng)引領(lǐng)效應(yīng)強(qiáng)和多元化投資者聚集的REITs市場(chǎng)，為開(kāi)展公募REITs試點(diǎn)和推動(dòng)其穩(wěn)健發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)。

    下一步，深交所將依托粵港澳大灣區(qū)和中國(guó)特色社會(huì)主義先行示范區(qū)“雙區(qū)”建設(shè)的重大發(fā)展機(jī)遇，充分發(fā)揮資本市場(chǎng)優(yōu)化資源配置功能，深化資本要素市場(chǎng)化改革，強(qiáng)化基礎(chǔ)性制度建設(shè)，增加有效金融服務(wù)供給，加大對(duì)傳統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施和新型基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的金融支持力度，加快建設(shè)深市REITs特色板塊，進(jìn)一步提升資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力。

（編輯 上官夢(mèng)露）