首批5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs在上交所平穩(wěn)上市

    本報記者 昌校宇

    6月21日上午，首批5只公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（REITs）（以下簡稱“基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs”）上市儀式在上交所交易大廳成功舉行。中國證監(jiān)會公司債券監(jiān)管部主任陳飛、國家發(fā)展和改革委員會固定資產(chǎn)投資司副司長韓志峰、上交所總經(jīng)理蔡建春出席儀式并致辭。5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs原始權(quán)益人代表為首批產(chǎn)品鳴鑼開市。中國證監(jiān)會、國家發(fā)展和改革委員會、國務(wù)院國資委相關(guān)部門負責同志，以及來自各相關(guān)市場機構(gòu)的代表共同見證了首批產(chǎn)品上市。

    上市首日，5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品交易平穩(wěn)，開盤價較發(fā)行價均有上漲，平均漲幅為1.89%。截至收盤，5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品收盤價平均漲幅為3.72%。其中，漲幅最大的是華安張江光大REIT（508000），上漲5.89%；漲幅最小的是東吳蘇園產(chǎn)業(yè)REIT（508027），漲幅0.7%。首批5只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品的底層項目涵蓋收費公路、產(chǎn)業(yè)園、倉儲物流和污水處理四大主流基礎(chǔ)設(shè)施類型，覆蓋京津冀、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)、長江三角洲等重點區(qū)域，優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補短板行業(yè)和高科技、特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，聚焦優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、創(chuàng)新規(guī)范并舉，具有良好的示范效果。

    自中國證監(jiān)會與國家發(fā)展和改革委員會正式啟動基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點以來，上交所在基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品研究、規(guī)則制定與市場組織、交易機制安排與創(chuàng)新、技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)與測試、項目儲備與挖掘、投資者培育與拓展等各個方面進行了充分準備。在中國證監(jiān)會的統(tǒng)一部署下，上交所于2021年4月起正式接收基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs項目申報材料，參照公開發(fā)行證券的相關(guān)流程和要求，結(jié)合在資產(chǎn)證券化（ABS）項目審核方面多年積累的豐富經(jīng)驗，切實把好入口關(guān)，全力做好項目審核，并推動市場持續(xù)做好首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的詢價、發(fā)售、上市交易等工作，全力保障首批項目順利落地。

    首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品順利上市是一個重要的里程碑，也是一個新的起點。上交所表示，將切實把積極借鑒國際最佳實踐與充分立足國情有機結(jié)合，逐步擴大試點范圍，持續(xù)優(yōu)化完善制度建設(shè)，盡快形成示范效應(yīng)；同時，上交所也將堅決踐行落實新發(fā)展階段、新發(fā)展理念和新發(fā)展格局的有關(guān)要求，推動資本市場高質(zhì)量發(fā)展，為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場建設(shè)工作更好融入資本市場改革全局努力貢獻自己的力量。

（編輯 崔漫）