證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網(wǎng)站首頁(yè) > 股票頻道 > 證券要聞 > 正文

首批9只公募REITs今日上市 專家預(yù)測(cè)市場(chǎng)規(guī)模有望超萬(wàn)億元

2021-06-21 00:15  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 昌校宇

    本報(bào)記者 昌校宇

    今天,滬深交易所首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs正式上市,標(biāo)志著試點(diǎn)工作正式落地。公募REITs這一嶄新的金融產(chǎn)品開(kāi)始接受市場(chǎng)檢驗(yàn)。

    根據(jù)此前公告,首批公募REITs受到市場(chǎng)廣泛關(guān)注和認(rèn)可,募集有效認(rèn)購(gòu)總戶數(shù)近150萬(wàn)戶,凈募集資金超313億元,平均戰(zhàn)略配售比例為66.8%,平均有效認(rèn)購(gòu)倍數(shù)近8倍。

    “公募REITs試點(diǎn)是資本市場(chǎng)又一項(xiàng)重要改革創(chuàng)新舉措。”粵開(kāi)證券研究院首席市場(chǎng)分析師李興對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示,公募REITs可有效盤(pán)活基礎(chǔ)設(shè)施存量資產(chǎn),拓展基礎(chǔ)設(shè)施權(quán)益融資渠道,優(yōu)化社會(huì)資源配置,引導(dǎo)中長(zhǎng)期資金參與資本市場(chǎng),并為投資者提供更多樣的投資工具和產(chǎn)品。同時(shí),公募REITs試點(diǎn)落地,將進(jìn)一步推動(dòng)創(chuàng)新我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域投融資機(jī)制,深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,增強(qiáng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)效果。

    目前,投資公募REITs可能面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)包括基金價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、終止上市風(fēng)險(xiǎn)、稅收等政策調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)等。由于風(fēng)險(xiǎn)收益特征不同于股票、債券、基金等金融產(chǎn)品,公募REITs設(shè)置上市首日30%和非上市首日10%的漲跌幅比例限制,漲跌幅限制價(jià)格的計(jì)算公式為:漲跌幅限制價(jià)格=前收盤(pán)價(jià)×(1±漲跌幅限制比例)。根據(jù)規(guī)定,在公募REITs上市期間,每只產(chǎn)品原則上選定不少于1家流動(dòng)性服務(wù)商提供雙邊報(bào)價(jià)等服務(wù),完善二級(jí)市場(chǎng)流動(dòng)性機(jī)制。

    專家提醒,投資者在參與公募REITs投資時(shí)應(yīng)注意,使用場(chǎng)內(nèi)證券賬戶認(rèn)購(gòu)的公募REITs份額,可以直接參與滬深交易所場(chǎng)內(nèi)交易;如果投資者使用場(chǎng)外基金賬戶認(rèn)購(gòu),應(yīng)當(dāng)先轉(zhuǎn)托管至場(chǎng)內(nèi)證券經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu),才能參與滬深交易所場(chǎng)內(nèi)交易。公募REITs的轉(zhuǎn)托管與其他公募基金轉(zhuǎn)托管一致。

    此外,投資者參與公募REITs集合競(jìng)價(jià)交易的申報(bào)時(shí)間為每個(gè)交易日的9:15至9:25、9:30至11:30、13:00至15:00。投資者參與公募REITs競(jìng)價(jià)交易的申報(bào)數(shù)量應(yīng)當(dāng)為100份或其整數(shù)倍,賣出余額不足100份,應(yīng)當(dāng)一次性申報(bào)賣出,投資者參與公募REITs詢價(jià)和大宗交易的,單筆申報(bào)數(shù)量應(yīng)當(dāng)為1000份或者其整數(shù)倍。

    “對(duì)標(biāo)海外成熟的資本市場(chǎng),未來(lái)我國(guó)公募REITs市場(chǎng)規(guī)模有望超過(guò)萬(wàn)億元。”李興預(yù)測(cè),未來(lái)公募REITs有望進(jìn)一步整合國(guó)有資產(chǎn)和地方資本,完善地方國(guó)有資產(chǎn)投融資體系,為社會(huì)資本提供更加多樣靈活的退出方式,吸引其參與到基建項(xiàng)目中來(lái)。

-證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)
  • 24小時(shí)排行 一周排行
  • 深度策劃

洞察半年報(bào)新動(dòng)能

產(chǎn)因城強(qiáng),城因產(chǎn)興。工業(yè)化與城市化是經(jīng)濟(jì)社會(huì)……[詳情]

版權(quán)所有證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號(hào)京ICP備17054264號(hào)

證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請(qǐng)仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

證券日?qǐng)?bào)社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注