東方電熱擬收購千盛電氣部分資產(chǎn) 標(biāo)的已被抵押存凍結(jié)風(fēng)險

    5月17日晚，東方電熱（300217，SZ；昨日收盤價2.91元）發(fā)布公告稱，擬以6060萬元收購千盛電氣位于鎮(zhèn)江新區(qū)銀河路53號的土地和廠房，記者注意到，東方電熱2020年凈利潤為6043萬元，此次收購標(biāo)的金額超過了去年全年凈利潤。

    此外，目前千盛電氣資產(chǎn)全部處于抵押狀態(tài)，根據(jù)購買協(xié)議，東方電熱在支付第一筆收購資金、標(biāo)的資產(chǎn)完成解押手續(xù)后才能辦理過戶手續(xù)，而此次收購存在標(biāo)的資產(chǎn)可能被凍結(jié)從而導(dǎo)致無法過戶的風(fēng)險。

    收購金額超去年凈利潤

    根據(jù)公告，東方電熱擬收購千盛電氣位于鎮(zhèn)江新區(qū)銀河路53號的土地和廠房，雙方約定上市公司以6060萬元（含稅）購買上述資產(chǎn)，具體資產(chǎn)為：房屋建筑面積3.33萬平方米，土地面積4.79萬平方米。

    對于此次購買的資產(chǎn)，東方電熱將用于調(diào)整現(xiàn)有產(chǎn)品的生產(chǎn)布局、擴大新產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模。公告提到，公司開發(fā)的洗衣機管產(chǎn)品已經(jīng)獲得國內(nèi)多個客戶認可，下一步將面臨建設(shè)新產(chǎn)線、擴大生產(chǎn)規(guī)模的需求，需要準(zhǔn)備合適的生產(chǎn)場地，而標(biāo)的資產(chǎn)位置與東方電熱總部“幾乎比鄰而居”。

    按照東方電熱年報中的分類，洗衣機加熱管產(chǎn)品屬于小家電用電加熱器，2020年年報顯示，受消費升級及“宅經(jīng)濟”影響，報告期內(nèi)，公司廚衛(wèi)家電銷售大幅增長，但占銷售收入的比重相對較小，2020年小家電用電加熱器營收占比僅為7.69%。

    值得一提的是，東方電熱此次收購稱得上是“大手筆”，根據(jù)2020年年報，去年全年營收23.97億元，凈利潤為6043萬元，此次擬6060萬元的收購金額，超過了去年全年凈利潤。

    2016年~2019年，東方電熱凈利潤分別為4586萬元、8336萬元、1.45億元、-9777萬元，無論是從去年還是從歷年業(yè)績來看，6060萬元的收購金額都是一筆“重金”。

    標(biāo)的存在凍結(jié)風(fēng)險

    但“重金”之下，此次收購標(biāo)的資產(chǎn)卻沒有那么“完美”。公告提到，此次收購存在標(biāo)的資產(chǎn)凍結(jié)從而導(dǎo)致無法過戶風(fēng)險，存在標(biāo)的解押未能完成導(dǎo)致購買協(xié)議無法繼續(xù)履行的風(fēng)險及資產(chǎn)損失風(fēng)險。

    2021年5月11日，東方電熱與千盛電氣簽署了附生效條件的《資產(chǎn)購買協(xié)議》，目前標(biāo)的資產(chǎn)全部處于抵押狀態(tài)。

    裁判文書網(wǎng)顯示，千盛電氣目前案號為（2021）蘇1182執(zhí)804號的民事訴訟（揚中市人民法院于2021年5月7日立案），千盛電氣尚沒有收到法院的任何書面資料，具體情況千盛電氣尚在了解之中。如果原告向揚中市人民法院申請凍結(jié)千盛電氣部分資產(chǎn)且被批準(zhǔn)，存在標(biāo)的資產(chǎn)可能被凍結(jié)從而導(dǎo)致無法過戶的風(fēng)險。

    根據(jù)購買協(xié)議約定，東方電熱在支付了第一筆收購資金、標(biāo)的資產(chǎn)完成解押手續(xù)后才能辦理過戶手續(xù)。如果在過戶手續(xù)完成之前因標(biāo)的資產(chǎn)被司法凍結(jié)或者未能完成解押手續(xù)導(dǎo)致無法過戶，且公司選擇終止或解除購買協(xié)議的，雖然公司有權(quán)按照協(xié)議約定要求千盛電氣全額歸還公司已支付款項，并且交易對手方全體股東已經(jīng)對本次交易提供全額反擔(dān)保，公司仍然存在不能全額收回已支付款項、導(dǎo)致資產(chǎn)損失的風(fēng)險。

    值得一提的是，除了目前標(biāo)的資產(chǎn)全部處于抵押狀態(tài)之外，啟信寶顯示，2020年后，共有6起涉及千盛電氣的案件進入開庭審理階段，案由多為合同糾紛，其中4起公司作為被告。