證券日報APP

掃一掃
下載客戶端

我愛我家上半年營收60.82億元 相寓持續(xù)高質(zhì)量增長

2022-08-26 13:54  來源:證券日報網(wǎng) 

    本報記者 趙學毅

    見習記者 袁傳璽

    8月26日,互聯(lián)網(wǎng)人居生活服務(wù)平臺運營商我愛我家發(fā)布2022年上半年財務(wù)業(yè)績。財報顯示,我愛我家上半年實現(xiàn)營收60.82億元,同比下降0.77%;凈虧損3.8億元。

    今年上半年,受疫情沖擊與宏觀經(jīng)濟環(huán)境變動影響,房地產(chǎn)市場處于低潮期,尤其是我愛我家營收占比較高的北京、上海兩地,疫情持續(xù)時間較長,疫情期間無法正常開展業(yè)務(wù),對二手住宅及新房交易影響較大,導致公司的住房交易服務(wù)類業(yè)務(wù)營收下滑。

    不過,隨著京滬杭等我愛我家重點布局城市逐步走出疫情影響,直營城市經(jīng)紀業(yè)務(wù)回暖趨勢明顯,我愛我家住房交易服務(wù)業(yè)務(wù)將逐步恢復。今年6月,我愛我家直營城市整體GTV環(huán)比增長42.9%,新增客戶帶看量環(huán)比增長16.3%。

    同時,我愛我家立足于長遠發(fā)展,今年上半年加大了對于數(shù)字化升級和數(shù)字化組織建設(shè)的投入力度,加速CBS核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)在全國范圍內(nèi)的城市推廣覆蓋工作;對于受疫情影響嚴重的重點市場門店網(wǎng)絡(luò)采取保護措施,對經(jīng)紀人團隊采取穩(wěn)崗措施,保持了核心市場的運營體系活力。

    聚焦主業(yè)提升服務(wù)品質(zhì)

    面臨宏觀經(jīng)濟恢復緩慢疊加疫情沖擊的嚴峻挑戰(zhàn),我愛我家選擇堅持長期主義,把握居住服務(wù)產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展機會,聚焦主業(yè)發(fā)展,修煉內(nèi)功,提升服務(wù)品質(zhì)。

    為了有效應(yīng)對市場寒流,今年上半年我愛我家不斷推動公司業(yè)務(wù)品質(zhì)、品牌力、運營效率、線上數(shù)字資產(chǎn)與線下“人、店”資源等核心競爭力的全面增強,提高公司整體抗風險能力。一方面,聚焦核心市場,鞏固當?shù)貥I(yè)務(wù)體系和規(guī)模,如京滬杭等核心城市;另一方面,積極發(fā)展房屋資產(chǎn)管理業(yè)務(wù),推動服務(wù)標準落地,打造有品質(zhì)的租賃服務(wù)。

    同時,在經(jīng)紀業(yè)務(wù)方面,聚焦品質(zhì)的全面提升,包括“房、客、人、店”四個核心環(huán)節(jié)的品質(zhì)管理。具體包括:強化客戶運營,提升服務(wù)體驗,如通過數(shù)字化改造進一步提升簽后服務(wù)環(huán)節(jié)的履約自動化能力;完善房源端從樓盤庫到成交轉(zhuǎn)化的全流程管理,依托數(shù)字技術(shù)打造“甄選好房”產(chǎn)品;加強經(jīng)紀人端建設(shè),持續(xù)強化服務(wù)品控,提升經(jīng)紀人合作效率,同時加強培訓提升素質(zhì);升級門店端管理,以完善門店全生命周期標準化管理、提升門店店效人效和經(jīng)營利潤為目標,啟動門店管理系統(tǒng)的開發(fā)。

    穩(wěn)步發(fā)展相寓規(guī)模與效率提升

    值得一提的是,我愛我家旗下長租公寓品牌相寓已成長為公司業(yè)績增長的重要引擎與防波堤。財報顯示,今年上半年,相寓各項核心指標水平保持業(yè)內(nèi)領(lǐng)跑地位:實現(xiàn)租金交易額73.3億元,營業(yè)收入29.82億元;業(yè)務(wù)覆蓋15座城市,在管房源25.7萬套,同比增長4.5%;平均出租周期9.6天,平均出租率95.8%。

    相寓致力于打造“中國首個‘新市民和青年人’的安心租房科技平臺”。2022年,相寓業(yè)務(wù)確立“數(shù)字運營、智能服務(wù)管理”的經(jīng)營方針,加大業(yè)務(wù)的數(shù)智化水平,以“數(shù)智服務(wù)中臺”規(guī)劃為依托,啟動了“數(shù)字化駕駛艙”、“小寓智系”等數(shù)智化產(chǎn)品的開發(fā)和應(yīng)用,積極推動專業(yè)品質(zhì)和運營效率的持續(xù)精進。上半年,相寓業(yè)務(wù)核心城市雖受疫情不同程度影響,但依托多年的管理經(jīng)驗、快速反應(yīng)機制,通過數(shù)智化運營工具的賦能,有效控制了風險,促進相寓業(yè)務(wù)有質(zhì)量發(fā)展。

    此外,我愛我家作為杭州市住房租賃規(guī)范運營的從業(yè)企業(yè),憑借相寓業(yè)務(wù)領(lǐng)先的市場運營規(guī)模,獲得了“中央支持住房租賃市場發(fā)展試點專項資金”的年度獎補。在市場不斷成熟完善,行業(yè)標準化、規(guī)范化日益增強的趨勢下,相寓業(yè)務(wù)也將獲得更多的競爭優(yōu)勢和發(fā)展機遇。

(編輯 張明富)

-證券日報網(wǎng)
  • 24小時排行 一周排行

版權(quán)所有證券日報網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號

證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細閱讀法律申明,風險自負。

證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日報APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注