上交所：打造具有國際競爭力REITs發(fā)展新高地

    本報(bào)記者 吳曉璐

    12月8日，由上交所、中國REITs論壇、長三角基礎(chǔ)設(shè)施REITs產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟聯(lián)合主辦的首屆長三角REITs論壇暨中國REITs論壇2022年會(huì)成功舉辦。本次論壇以“加快基礎(chǔ)設(shè)施REITs盤活存量步伐”為主題，匯聚REITs領(lǐng)域相關(guān)政府部門、企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、科研院校的重要嘉賓，共同探討中國REITs市場發(fā)展。

    論壇上，國家有關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo)及上海市領(lǐng)導(dǎo)指出，中國基礎(chǔ)設(shè)施REITs走出了一條既遵循成熟市場規(guī)律，又符合中國國情的REITs發(fā)展之路，是貫徹落實(shí)黨中央決策部署、構(gòu)建現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施體系的重要舉措。建設(shè)好中國特色的REITs市場，要重點(diǎn)在保持常態(tài)化發(fā)行、完善市場體系、強(qiáng)化事中事后監(jiān)管、完善法規(guī)制度和發(fā)揮各方合力等方面做好工作。長三角區(qū)域各省市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)聚焦當(dāng)?shù)豏EITs市場發(fā)展建設(shè)，分享REITs項(xiàng)目助力地方經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出在市場培育、申報(bào)發(fā)行、運(yùn)營管理方面的全鏈條配套支持政策，進(jìn)一步推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)工作取得更大成效。REITs行業(yè)專家學(xué)者、金融機(jī)構(gòu)及企業(yè)代表，緊扣論壇主題積極建言獻(xiàn)策，提出加大力度推動(dòng)保租房REITs常態(tài)化發(fā)行、促進(jìn)新能源創(chuàng)新項(xiàng)目試點(diǎn)、完善REITs配套機(jī)制等具體建議，凝聚市場發(fā)展合力，促進(jìn)REITs市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

    REITs試點(diǎn)啟動(dòng)以來，上交所始終將服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)作為資本市場建設(shè)發(fā)展的初心使命，支持市場各方用足用好REITs產(chǎn)品，全力以赴抓好基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目落地，為穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤貢獻(xiàn)力量。截至目前，上交所市場共有15單REITs項(xiàng)目發(fā)行，累計(jì)融資541億元，帶動(dòng)新增項(xiàng)目投資約3000億元，底層資產(chǎn)包括倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、收費(fèi)公路、生態(tài)環(huán)保和保障性租賃住房等多個(gè)類型，分布在京津冀、長三角等國家重點(diǎn)區(qū)域，原始權(quán)益人涵蓋央企、民企、地方國企以及外資企業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施REITs盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資的效能逐步顯現(xiàn)。

    上交所表示，黨的二十大報(bào)告提出，高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會(huì)主義現(xiàn)代化國家的首要任務(wù)。REITs是資本市場服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要舉措。作為資本市場支持服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的主戰(zhàn)場，上交所始終把基礎(chǔ)設(shè)施REITs放在資本市場改革發(fā)展全局中去謀劃、去推動(dòng)，不斷提升REITs服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國家戰(zhàn)略的質(zhì)效。下一步，上交所將以二十大精神為引領(lǐng)，按照中國證監(jiān)會(huì)統(tǒng)一部署，全面貫徹中國式現(xiàn)代化的發(fā)展要求，打造具有國際競爭力的REITs發(fā)展新高地，服務(wù)中國資本市場高質(zhì)量發(fā)展。

（編輯 李波 上官夢露）