土地出讓換“收款人” “土地財(cái)政”你還好嗎？

    日前，財(cái)政部等四部門(mén)發(fā)布《關(guān)于將國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入、礦產(chǎn)資源專項(xiàng)收入、海域使用金、無(wú)居民海島使用金四項(xiàng)政府非稅收入劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門(mén)征收有關(guān)問(wèn)題的通知》，決定將四項(xiàng)政府非稅收入的征收機(jī)構(gòu)改為稅務(wù)部門(mén)。由于國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入與地方財(cái)政以及地方土地交易市場(chǎng)緊密相關(guān)，本輪征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)工作備受各界關(guān)注。

    接受證券時(shí)報(bào)記者采訪的專家認(rèn)為，非稅收入征繳體制機(jī)制改革的不斷推進(jìn)，有利于提高征管效率，加強(qiáng)非稅收支管理的規(guī)范性。本輪征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)工作不改變財(cái)政部門(mén)的管理職權(quán)和土地出讓金分成，因此對(duì)“土地財(cái)政”生態(tài)影響甚微。不過(guò)，隨著稅務(wù)部門(mén)深入?yún)⑴c征收工作，后續(xù)應(yīng)繼續(xù)推進(jìn)土地開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)改革。

    提高征收規(guī)范性

    減少欠繳拖延

    目前，中國(guó)已實(shí)現(xiàn)省級(jí)和省級(jí)以下國(guó)稅地稅機(jī)構(gòu)合二為一，社保費(fèi)征收職責(zé)劃轉(zhuǎn)也順利完成，而非稅收入征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)仍在穩(wěn)步推進(jìn)中。今年以來(lái)，財(cái)政部也曾決定將自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)征收的土地閑置費(fèi)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門(mén)負(fù)責(zé)征收的按行政事業(yè)性收費(fèi)管理的城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi)劃轉(zhuǎn)至稅務(wù)部門(mén)征收。

    華夏新供給經(jīng)濟(jì)學(xué)研究院院長(zhǎng)賈康在接受證券時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，本輪四項(xiàng)政府非稅收入劃歸稅務(wù)部門(mén)征收，將降低政府行政成本，提高公共部門(mén)的分配機(jī)制綜合績(jī)效，通過(guò)提高征收規(guī)范性，減少欠繳、拖延等過(guò)去收繳工作彈性過(guò)大的狀況。

    賈康進(jìn)一步指出，政府非稅收入劃轉(zhuǎn)至稅務(wù)部門(mén)征收已有先例，如基本養(yǎng)老金等社保費(fèi)的征收職責(zé)劃轉(zhuǎn)到稅務(wù)部門(mén)后，通過(guò)安置分流原社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)相關(guān)人員，從而基本消除管理部門(mén)相關(guān)固定費(fèi)用，明顯降低了政府行政成本。稅務(wù)部門(mén)的依法執(zhí)收權(quán)威性更強(qiáng)，約束力也更強(qiáng)，行政成本較為透明，本輪四項(xiàng)政府非稅收入劃轉(zhuǎn)至稅務(wù)部門(mén)后，相信也能實(shí)現(xiàn)減少欠繳遲繳、降低總體征收成本的效果。

    征收機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)變

    “土地財(cái)政”生態(tài)影響甚微

    據(jù)財(cái)政部數(shù)據(jù)，2020年中國(guó)地方政府性基金預(yù)算本級(jí)收入89927.16億元。其中，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入84142.29億元。

    可以看出，國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入是地方政府性基金收入的主要來(lái)源，關(guān)系到“土地財(cái)政”生態(tài)。因此，在《通知》發(fā)布后，社交媒體上出現(xiàn)了如“土地財(cái)政退出歷史”等類似聲音，擔(dān)憂地方土地出讓收入分成與土地出讓工作受沖擊。

    多位專家一致認(rèn)為，從《通知》提出四項(xiàng)政府非稅收入的征收范圍、對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、減免、分成、使用、管理等政策繼續(xù)按照現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，以及財(cái)政部公示的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入等四項(xiàng)政府非稅收入征繳流程來(lái)看，本輪改革工作未涉及中央和地方政府收入分成以及土地出讓流程的調(diào)整。

    易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，稅務(wù)部門(mén)“入場(chǎng)”，將土地出讓金的征收從“財(cái)政部門(mén)管理、自然資源部門(mén)負(fù)責(zé)征收”模式調(diào)整為“財(cái)政部門(mén)管理、稅務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)征收”模式。同時(shí)《通知》還要求央行、自然資源部門(mén)和住房監(jiān)管部門(mén)等密切配合，做到信息溝通。可以看出，土地出讓金的收支最終還是由財(cái)政部門(mén)把控。唯一變化的就是在征收實(shí)務(wù)工作中，稅務(wù)部門(mén)即各地稅務(wù)局承擔(dān)了相關(guān)的工作。

    賈康認(rèn)為，所謂“土地出讓金退出歷史”的論調(diào)無(wú)疑是過(guò)度解讀。土地出讓金是土地使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中國(guó)有土地的使用權(quán)也要形成對(duì)價(jià)。如果土地出讓金僅改變征收部門(mén)，而未調(diào)整資金去向，應(yīng)認(rèn)為基本上只存在正面影響，也就是通過(guò)征管更加規(guī)范的稅務(wù)部門(mén)開(kāi)展征收工作，能有效避免資金欠繳、拖延現(xiàn)象。

    南開(kāi)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院財(cái)政學(xué)系教授郭玉清告訴證券時(shí)報(bào)記者，土地出讓金劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門(mén)征收，將有利于中央統(tǒng)籌掌握地方土地收入的體量、支出等信息，對(duì)全國(guó)各地區(qū)土地出讓收入進(jìn)行統(tǒng)籌管理，遏制地方政府推高房?jī)r(jià)獲取土地批租收益的自利動(dòng)機(jī)。但由于政策尚未改變中央和地方政府的收入分成，其對(duì)土地出讓工作的影響短期還比較小。

    應(yīng)繼續(xù)推進(jìn)

    土地開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)改革

    值得注意的是，《通知》還明確，征管劃轉(zhuǎn)工作將先試點(diǎn)后推開(kāi)。自2021年7月1日起，選擇在河北、內(nèi)蒙古、上海、浙江、安徽、青島、云南?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）以?。▍^(qū)、市）為單位開(kāi)展征管職責(zé)劃轉(zhuǎn)試點(diǎn)，探索完善征繳流程、職責(zé)分工等，為全面推開(kāi)劃轉(zhuǎn)工作積累經(jīng)驗(yàn)。自2022年1月1日起全面實(shí)施征管劃轉(zhuǎn)工作。

    賈康告訴記者，伴隨著本輪國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入的征收職責(zé)劃轉(zhuǎn)，后續(xù)財(cái)政等管理部門(mén)是否會(huì)調(diào)整土地出讓金使用的相關(guān)規(guī)則，比如中央財(cái)政是否會(huì)對(duì)資金加強(qiáng)集中管理等，需繼續(xù)關(guān)注。

    國(guó)家稅務(wù)總局黨委書(shū)記、局長(zhǎng)王軍曾提出，構(gòu)建起社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和非稅收入征繳體制機(jī)制，將有利于為提高社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)籌層次奠定良好基礎(chǔ)，有利于為研究推進(jìn)適時(shí)完善繳費(fèi)比率和推進(jìn)非稅收入法治化進(jìn)程奠定良好基礎(chǔ)。

    在賈康看來(lái)，在土地出讓金的征收部門(mén)劃轉(zhuǎn)后，可以繼續(xù)討論是否能在土地開(kāi)發(fā)后形成的不動(dòng)產(chǎn)（包括住房）持有環(huán)節(jié)征稅。地方政府如果每年能夠相對(duì)穩(wěn)定地獲得財(cái)產(chǎn)稅，稅基每隔一段時(shí)間重新評(píng)估，這樣的機(jī)制將會(huì)促使其有更多動(dòng)力去優(yōu)化本地投資環(huán)境和公共服務(wù)，地方政府也就做了自身的財(cái)源建設(shè)。土地開(kāi)發(fā)形成的不動(dòng)產(chǎn)（包括住房）持有環(huán)節(jié)的稅收，也會(huì)對(duì)土地開(kāi)發(fā)前的批租環(huán)節(jié)形成的使用權(quán)價(jià)位有所約束，地方政府在土地開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)不會(huì)偏激地一味傾向于抬高地價(jià)，從而造成所謂“土地財(cái)政”短期行為。