遵循“房住不炒”銷售業(yè)績增長穩(wěn)定 榮安地產(chǎn)上半年凈利預(yù)增192%至278%

    本報記者 吳奕萱

    近日，榮安地產(chǎn)發(fā)布半年度業(yè)績預(yù)告，2019年上半年預(yù)計實現(xiàn)凈利5.10億元至6.60億元，比上年同期增長192.16%至278.09%，基本每股收益為0.1602至0.2073元/股。公司表示，主要是本期心尚園等項目交付結(jié)轉(zhuǎn)收入，整體銷售毛利增加致使歸屬上市公司股東的凈利潤增加。

    遵循“房住不炒” 銷售業(yè)績增長穩(wěn)定

    2018年以來，房地產(chǎn)長效調(diào)控機(jī)制一直在高速推進(jìn)并不斷完善。中央調(diào)控“房住不炒”基調(diào)貫穿始終，地方上通過“因城施策”的調(diào)控風(fēng)格，在需求端繼續(xù)深化調(diào)控的同時，注重強(qiáng)化市場監(jiān)管，堅決遏制投機(jī)炒房，保障合理住房需求。2019年“兩會”期間，住建部部長王蒙指出，要繼續(xù)保持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止房市大起大落，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    雖然受到調(diào)控政策的影響，但今年上半年全國房地產(chǎn)銷售形勢仍“穩(wěn)中有升”。據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2019年1月份-6月份國內(nèi)房地產(chǎn)投資累計值達(dá)61609.3億元，累計增長10.9%；商品房銷售額累計值70698.06億元，累計增長5.6%。

    正是借助房地產(chǎn)市場良好的發(fā)展態(tài)勢，榮安地產(chǎn)在適度增加土地儲備的同時，抓住有利的市場銷售形勢，加速推盤，快速去化，加快資金回流，取得了較好的業(yè)績。公司2019年第一季度取得營業(yè)收入18.66億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤5.86億元。

    榮安地產(chǎn)董秘鄧華堂在接受《證券日報》記者采訪時表示，作為區(qū)域內(nèi)競爭力較強(qiáng)的房地產(chǎn)企業(yè)，公司一直堅持做精做專主業(yè)，并且遵循國家“房住不炒”行業(yè)定位發(fā)展，近年來銷售業(yè)績增長穩(wěn)定。

    2018年榮安地產(chǎn)實現(xiàn)住宅權(quán)益銷售簽約收入約133億元，較2017年同比增長150.94%；權(quán)益銷售回款約124.4億元，較2017年同比增長139.23%。在克而瑞研究中心日前發(fā)布的2019年上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200中，榮安地產(chǎn)入圍了全國銷售榜“全口徑金額”和“權(quán)益金額”兩個榜單的全國百強(qiáng)。

    深耕本土業(yè)務(wù) 確保公司穩(wěn)健發(fā)展

    7月13日，榮安地產(chǎn)召開了2019年半年度經(jīng)營工作會議，董事長王久芳在會議上強(qiáng)調(diào)，中國要實現(xiàn)現(xiàn)代化，城鎮(zhèn)化是必由之路，與發(fā)達(dá)國家相比，中國的城鎮(zhèn)化率還有較大的增長空間，榮安地產(chǎn)要繼續(xù)做精做專房地產(chǎn)，既要規(guī)模，也要效益，保持戰(zhàn)略定力不動搖，搶抓戰(zhàn)略機(jī)遇不折騰，聚焦長三角中心城市中心區(qū)域，做好城市深耕。

    鄧華堂表示，目前房地產(chǎn)市場競爭日趨激烈，市場集中度不斷提高，面臨市場壓力，榮安地產(chǎn)仍將秉持工匠精神做精做專房地產(chǎn)，促進(jìn)公司業(yè)績平穩(wěn)健康增長，下半年會繼續(xù)深耕浙江本土，扎根寧波、杭州、嘉興、重慶、臺州、溫州等已進(jìn)入城市的中心城區(qū)，提高品牌競爭優(yōu)勢，拓寬融資渠道，在控制風(fēng)險的前提下積極增加土地儲備，以提高當(dāng)?shù)厥袌稣加新省?/p>

    今年6月，控股股東榮安集團(tuán)與中國民生銀行寧波分行簽定了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。此次簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議后，民生銀行為榮安集團(tuán)及榮安地產(chǎn)制定了專屬的綜合金融服務(wù)方案，涉及閑置資金保值增值、優(yōu)化財資管理等，從而進(jìn)一步提升榮安集團(tuán)及榮安地產(chǎn)的財務(wù)風(fēng)控水平，助力公司穩(wěn)健發(fā)展。

（編輯 孫倩）