民企代際傳承 如何續(xù)寫“創(chuàng)一代”商業(yè)傳奇？

    本報(bào)記者 袁傳璽

    3月1日，龍頭房企碧桂園傳來重磅消息：該公司董事會(huì)主席及執(zhí)行董事楊國(guó)強(qiáng)因年齡原因辭任，由其女兒、聯(lián)席主席楊惠妍接任，2023年3月1日起生效。

    對(duì)此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，此次辭任事件總體上符合預(yù)期，當(dāng)前民營(yíng)企業(yè)正經(jīng)歷新老更替和交接班的密集期，部分企業(yè)創(chuàng)始人因?yàn)槟挲g原因，確實(shí)會(huì)進(jìn)入到辭任的階段，所以本身也是一個(gè)正常的調(diào)整。同時(shí)，碧桂園的成長(zhǎng)與中國(guó)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展有密切的關(guān)系。正是其抓住了這一紅利，其業(yè)務(wù)規(guī)?？焖贁U(kuò)張，是城鎮(zhèn)化背景下房企崛起的優(yōu)秀代表。而當(dāng)前新老更替，后續(xù)如何在新一輪城鎮(zhèn)化的發(fā)展基礎(chǔ)上謀求新空間，這也是投資者比較關(guān)注的內(nèi)容。

    楊國(guó)強(qiáng)現(xiàn)年69歲。作為中國(guó)房地產(chǎn)最早一批創(chuàng)業(yè)者之一，他在上世紀(jì)90年代初創(chuàng)立了碧桂園，其著名的超級(jí)大盤模式很好地踩準(zhǔn)了中國(guó)推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的時(shí)代節(jié)奏，迅速取得成功。2017年，碧桂園成為首個(gè)突破5000億元門檻的房企并在年終穩(wěn)坐全國(guó)榜首。也是在同一年，碧桂園首次躋身《財(cái)富》世界500強(qiáng)，位居第467名。到2022年，其排名已連續(xù)攀升至第138名。

    2022年，中國(guó)房地產(chǎn)遭遇極寒時(shí)刻，規(guī)?？s水、停貸蔓延，房企暴雷消息時(shí)有傳出，碧桂園經(jīng)營(yíng)銷售保持了難得的穩(wěn)健，目前未出現(xiàn)任何違約獲延遲支付本息的情況，并成為具標(biāo)桿意義的示范民營(yíng)房企，展現(xiàn)出了足夠的韌性。

    時(shí)下，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)剛剛穿越寒冬，逐漸顯現(xiàn)向好趨勢(shì)。在這樣的特殊背景下，楊惠妍接掌碧桂園，也成為中國(guó)現(xiàn)代民營(yíng)經(jīng)濟(jì)如何做好企業(yè)傳承的一個(gè)觀察范本。接掌房產(chǎn)航母后的楊惠妍，能否順利承接商業(yè)使命的傳承？在新一代接班人的帶領(lǐng)下，碧桂園又將走向何方？

    預(yù)期之內(nèi)的接班

    中國(guó)的改革開放如今已推進(jìn)了40多個(gè)年頭。40多年來，最早的一批中國(guó)民營(yíng)企業(yè)家經(jīng)過艱辛探索，在改革紅利與城市化的浪潮中，締造了前所未有的財(cái)富。40年彈指一揮間，如今這些企業(yè)家們大多年齡已超60歲，并開始面對(duì)一個(gè)新的挑戰(zhàn)——企業(yè)傳承。

    楊惠妍出生于1981年，是楊國(guó)強(qiáng)的二女兒。早在2007年碧桂園上市前夕，楊國(guó)強(qiáng)將當(dāng)時(shí)價(jià)值數(shù)百億元的公司股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給楊惠妍時(shí)，她就已步入公眾視線，備受關(guān)注。

    “一個(gè)企業(yè)的傳承，無論是從中國(guó)傳統(tǒng)的‘子承父業(yè)’觀念來講，還是從企業(yè)自身轉(zhuǎn)型升級(jí)過程來講，家族傳承在未來十年的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)，依然是比較現(xiàn)實(shí)的發(fā)展趨勢(shì)。因?yàn)檠壥亲詈玫钠跫s。”漢嘉地產(chǎn)咨詢有限公司副總裁、高級(jí)合伙人高賢林的觀點(diǎn)頗有代表性。事實(shí)上，在美國(guó)、歐洲、日本、東南亞的民營(yíng)企業(yè)家中，家族企業(yè)的傳承已有很多經(jīng)典的范例，延續(xù)一、二百年以上的家族財(cái)富傳奇并不少見。當(dāng)然，這種傳統(tǒng)的傳承方式也有潛在的風(fēng)險(xiǎn)，比如繼承者的素質(zhì)能否達(dá)到要求，在繼承后很好地掌管企業(yè)。

    楊國(guó)強(qiáng)對(duì)于子女的培養(yǎng)思路，與李嘉誠(chéng)十分相似。同李澤鉅、李澤楷一樣，楊惠妍和妹妹在很小的時(shí)候就有機(jī)會(huì)旁聽父親在董事會(huì)議上布置工作。

    自2005年加入碧桂園以來，她先后在投資策劃中心、采購(gòu)部、人力資源管理中心、數(shù)字化管理中心等重要業(yè)務(wù)部門工作并擔(dān)任主要管理職務(wù)。2012年，她上任集團(tuán)董事會(huì)副主席，又于2018年調(diào)任董事會(huì)聯(lián)席主席。期間曾成功主導(dǎo)碧桂園教育板塊的上市以及物業(yè)板塊的分拆上市，至今已有18年時(shí)間。事實(shí)上，業(yè)內(nèi)對(duì)楊惠妍接掌碧桂園早有預(yù)期。

    據(jù)公司內(nèi)部人士稱，其任聯(lián)席主席期間，就已與楊國(guó)強(qiáng)共同管理集團(tuán)日常工作，并負(fù)責(zé)集團(tuán)的戰(zhàn)略投資及新業(yè)務(wù)拓展，工作能力已獲得董事會(huì)的高度認(rèn)可。楊國(guó)強(qiáng)對(duì)楊惠妍的著力栽培，可謂深謀遠(yuǎn)慮、精心布局，也為企業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)鋪設(shè)了足夠厚實(shí)的安全墊。

    繼任者的新課題

    市場(chǎng)也對(duì)碧桂園此次接任給與了正面反饋。3月1日，碧桂園股價(jià)收漲8.33%。

    繼任者的傳承，并不是傳統(tǒng)意義上的接棒固守。當(dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在向新的發(fā)展模式過渡，新形勢(shì)下企業(yè)如何適應(yīng)變換的時(shí)代，保持發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，既是新挑戰(zhàn)、新課題，也為繼任者們提供了展示才能的新舞臺(tái)。

    仍以碧桂園為例，近年來，碧桂園戰(zhàn)略性地布局了建筑機(jī)器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新業(yè)務(wù)，目前已初見成效，建筑機(jī)器人更是有了一系列重大突破。截至2023年1月份，碧桂園旗下廣東博智林機(jī)器人公司已有33款建筑機(jī)器人投入商業(yè)化應(yīng)用，累計(jì)應(yīng)用施工面積超千萬平米。此外，碧桂園還成立了科技建筑集團(tuán)，重點(diǎn)推廣應(yīng)用融合了建筑機(jī)器人、BIM數(shù)字化、新型裝配式建筑等先進(jìn)技術(shù)的科技智慧建造體系。

    有業(yè)內(nèi)人士指出，智慧建造有望為傳統(tǒng)建筑業(yè)帶來全新面目，亦是房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對(duì)新周期的一大利器，必將為企業(yè)自身、甚至整個(gè)行業(yè)贏得更大的發(fā)展空間。而在新技術(shù)、新業(yè)務(wù)模式的探索上，新一代企業(yè)家或許擁有天然的優(yōu)勢(shì)。從這個(gè)角度來看，楊惠妍在這樣的特殊時(shí)刻接掌碧桂園，可能正是恰逢其時(shí)。

（編輯 何帆）