美麗生態(tài)甩賣資產(chǎn)價格不足五年前買入價1%

    10月21日，美麗生態(tài)（000010）發(fā)布公告稱，為處置低效資產(chǎn)，盤活存量資產(chǎn)有效整合資源，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，進一步提升公司核心競爭力，公司擬將全資子公司江蘇八達園林（以下簡稱“八達園林”）100%股權(quán)以1611.36萬元全部轉(zhuǎn)讓給貴州鑫隆之興建設(shè)發(fā)展有限公司（簡稱“貴州鑫隆”）。本次出售完成后，美麗生態(tài)及其子公司將不再持有八達園林股權(quán)。值得關(guān)注的是，轉(zhuǎn)讓價款還不足買入時的1%。

    資料顯示，美麗生態(tài)主要從事苗木種植，園林綠化工程施工和養(yǎng)護為一體的綜合性園林服務(wù)。

    2015年，美麗生態(tài)斥資16.6億元購買了八達園林有限責任公司100%股權(quán)。彼時美麗生態(tài)在公告中稱，此舉是為了提升公司盈利能力。然而八達園林并未給美麗生態(tài)貢獻利潤，反而成了包袱。

    2019年公司因2017年、2018年兩個年度經(jīng)審計的凈利潤為負值，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，深交所有權(quán)對公司股票實施退市風險警示，股票簡稱變更為*ST美麗。

    彼時，與披星戴帽公告一同披露的還有一份致歉公告，公告表示，八達園林的業(yè)績承諾在2016年、2017年、2018年以及2019年經(jīng)審計的歸屬于母公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤分別不低于1.68億元、2.43億元、3億元以及3億元，然而事實上，重大資產(chǎn)重組后的三年內(nèi)，累計差異高達15個億。

    具體來看，2016年-2019年八達園林承諾實現(xiàn)扣非后歸屬凈利潤合計不低于10.11億，但公司實際實現(xiàn)業(yè)績?yōu)?8.33億。由于業(yè)績不達標，美麗生態(tài)也先后對八達園林計提了資產(chǎn)減值共計16.4億元。

    據(jù)美麗生態(tài)介紹，截至2020年9月30日，公司對八達園林的長期股權(quán)投資扣除減值后凈值為0.2億元。

    財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年6月30日，八達園林的總資產(chǎn)為13.21億元，總負債為13.01億元。2020年上半年，公司營收為1.55億元，虧損240.12萬元。對于八達園林的業(yè)績虧損原因，美麗生態(tài)在一份深交所問詢函的回復中表示，一是宏觀經(jīng)濟下行，土地收入減少導致部分地方政府財政支出緊縮；二是與上市公司的重組事宜存在不確定性導致八達園林融資能力受到一定影響；三是部分重點工程項目未能如期施工。

    翻看歷史數(shù)據(jù)，八達園林在美麗生態(tài)的主營業(yè)務(wù)中占比很高，這也直接影響到了美麗生態(tài)的業(yè)績表現(xiàn)。2017年、2018年美麗生態(tài)分別虧損10.6億元、7.32億元，因為連續(xù)兩年虧損，公司披星戴帽。也就是說，如果不收購八達園林，也就不會產(chǎn)生業(yè)績的連續(xù)虧損。

    再來看此次接盤方，貴州鑫隆成立于2018年4月，自然人周謀煒、張凱旋分別持有其70%、30%的股權(quán)，周謀煒為公司實際控制人。貴州鑫隆表示，此次收購八達園林的資金來源為公司自籌資金。數(shù)據(jù)顯示，2019年、2020年上半年，貴州鑫隆實現(xiàn)凈利潤分別約為1.89萬元、37.06萬元。

    美麗生態(tài)表示，本次出售江蘇八達園林100%股權(quán)是根據(jù)公司目前實際經(jīng)營情況以及未來戰(zhàn)略發(fā)展需要，有利于優(yōu)化整合公司現(xiàn)有資源配置，聚焦核心業(yè)務(wù)，提升整體核心競爭力。

    本次交易完成后，江蘇八達園林將不再納入公司合并報表范圍。

    據(jù)美麗生態(tài)最新披露的2020年半年報顯示，公司在報告期內(nèi)實現(xiàn)歸屬凈利潤約為882萬元，但對應實現(xiàn)扣非后歸屬凈利潤約為-333萬元，仍承受一定的經(jīng)營壓力。對此，美麗生態(tài)表示，本次出售八達園林預計對公司本年度合并報表產(chǎn)生投資收益2536.27萬元，但最終金額以年審會計師審計的結(jié)果為準。

    事實上，這不是美麗生態(tài)第一次甩賣資產(chǎn)保業(yè)績。2019年，由于出售寧波市風景園林設(shè)計研究院有限公司、浙江深華新生態(tài)建設(shè)發(fā)展有限公司兩家全資子公司等因素的影響，美麗生態(tài)當年扭虧為盈，2020年實現(xiàn)脫帽。