2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)發(fā)布 佳兆業(yè)綜合實(shí)力躍居第24名

    旌鑫

    3月18日，由中指研究院、中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組主辦的“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究成果發(fā)布會(huì)”在北京舉辦。憑借逆勢(shì)強(qiáng)勁增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)及不斷提升的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，佳兆業(yè)集團(tuán)榮登“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”TOP24，行業(yè)排名連續(xù)四年攀升。

    同時(shí)，佳兆業(yè)蟬聯(lián)“2021中國(guó)房地產(chǎn)城市更新優(yōu)秀企業(yè)”第一名，在該領(lǐng)域的領(lǐng)跑實(shí)力再次獲得權(quán)威機(jī)構(gòu)肯定。此外，佳兆業(yè)憑借優(yōu)異的財(cái)務(wù)管理水平以及在扶貧攻堅(jiān)中的卓越表現(xiàn)，獲評(píng)“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)——穩(wěn)健性TOP10”及“2020-2021中國(guó)房地產(chǎn)年度扶貧標(biāo)桿企業(yè)”。

    “中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究”已連續(xù)開展18年，旨在發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、成長(zhǎng)潛力大、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)的優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)群體，其研究成果已成為評(píng)判企業(yè)實(shí)力和行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

    高效運(yùn)營(yíng)、高質(zhì)量增長(zhǎng)

    佳兆業(yè)綜合實(shí)力持續(xù)攀升

    2020年，佳兆業(yè)克服新冠疫情影響，全年合約銷售額達(dá)1069億元，位居全國(guó)第24名，超額完成全年銷售目標(biāo)。近5年來(lái)，佳兆業(yè)年度合約銷售業(yè)績(jī)每年均取得超過(guò)20%的高質(zhì)量增長(zhǎng)。2021年1-2月，佳兆業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售174.69億元，同比增長(zhǎng)160.7%，迎來(lái)新年“開門紅”。

    佳兆業(yè)持續(xù)提升管理能力和運(yùn)營(yíng)效率、打造企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。近年來(lái)，集團(tuán)大力實(shí)施PMO大運(yùn)營(yíng)體系，通過(guò)強(qiáng)有力的投資決策力、產(chǎn)品研發(fā)力、成本控制力及營(yíng)銷策劃能力，不斷加強(qiáng)精細(xì)化運(yùn)營(yíng)水平，狠抓品質(zhì)服務(wù)，提質(zhì)增效成果顯著。佳兆業(yè)發(fā)力數(shù)字化營(yíng)銷，2021年兩次“總裁直播”創(chuàng)下25.6億、36.9億的成交業(yè)績(jī)，領(lǐng)跑行業(yè)。

    豐富優(yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備和前瞻的戰(zhàn)略布局支撐了佳兆業(yè)的高質(zhì)量增長(zhǎng)。截止2020年中期，佳兆業(yè)擁有2680萬(wàn)平方米的優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，為跨周期的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。根據(jù)佳兆業(yè)深耕都市圈的布局，其中有78%位于一線及重點(diǎn)二線城市，為佳兆業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

    穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理

    持續(xù)護(hù)航佳兆業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)

    本次是佳兆業(yè)集團(tuán)連續(xù)第四年獲得“2021中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)——穩(wěn)健性TOP10”的榮譽(yù)。近年來(lái)，穩(wěn)健的財(cái)務(wù)管理已成為佳兆業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力之一，截至2020年中期，佳兆業(yè)凈負(fù)債率實(shí)現(xiàn)五連降，現(xiàn)金短債比1.2倍。同時(shí)，佳兆業(yè)財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、償債能力持續(xù)提升。公司財(cái)務(wù)向“業(yè)財(cái)融合、價(jià)值創(chuàng)造”的戰(zhàn)略型角色轉(zhuǎn)型，以利潤(rùn)為導(dǎo)向牽引業(yè)務(wù)發(fā)展，護(hù)航佳兆業(yè)業(yè)績(jī)的健康、穩(wěn)定和高質(zhì)量增長(zhǎng)。

    佳兆業(yè)的穩(wěn)健性獲得國(guó)內(nèi)外機(jī)構(gòu)的肯定。中誠(chéng)信國(guó)際、聯(lián)合評(píng)級(jí)對(duì)佳兆業(yè)公司主體信用等級(jí)確定為AA+，評(píng)級(jí)展望為“穩(wěn)定”。國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪、標(biāo)普、惠譽(yù)分別給予佳兆業(yè)B1、B、B的評(píng)級(jí)，展望“穩(wěn)定”。佳兆業(yè)也獲得主流券商的大力推薦，2021年以來(lái)，國(guó)信證券、西南證券、國(guó)盛證券、安信證券、華西證券、東興證券等機(jī)構(gòu)紛紛把佳兆業(yè)作為重點(diǎn)推薦投資對(duì)象。

    領(lǐng)先行業(yè)、轉(zhuǎn)化加速

    城市更新賽道佳兆業(yè)持續(xù)領(lǐng)跑

    佳兆業(yè)今年再度獲得“2021中國(guó)房地產(chǎn)城市更新優(yōu)秀企業(yè)”第1名，體現(xiàn)佳兆業(yè)在專業(yè)賽道繼續(xù)保持領(lǐng)跑態(tài)勢(shì)，這也是繼去年9月蟬聯(lián)“城市更新領(lǐng)先品牌”第1名、12月摘得“城市更新綜合實(shí)力30強(qiáng)”第1名之后，再次問(wèn)鼎榜首，佳兆業(yè)在城市更新領(lǐng)域的綜合實(shí)力和核心競(jìng)爭(zhēng)力，獲得眾多權(quán)威機(jī)構(gòu)一致認(rèn)可。

    作為最早進(jìn)入城市更新領(lǐng)域的企業(yè)，佳兆業(yè)通過(guò)22年的沉淀，成功改造了數(shù)十個(gè)項(xiàng)目，積累了專業(yè)優(yōu)勢(shì)和人才優(yōu)勢(shì)。同時(shí)，在規(guī)模上，目前佳兆業(yè)擁有近200個(gè)城市更新項(xiàng)目，大部分都分布在深圳、廣州等粵港澳大灣區(qū)。目前，佳兆業(yè)舊改項(xiàng)目正加速轉(zhuǎn)化，據(jù)了解，目前佳兆業(yè)城市更新項(xiàng)目平均每年貢獻(xiàn)約80-100萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。

    今年3月1日，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》正式實(shí)施，作為國(guó)內(nèi)首部城市更新地方立法，將進(jìn)一步推動(dòng)行業(yè)的健康快速發(fā)展。近期，改造面積超百公頃的佳兆業(yè)廣州石溪項(xiàng)目啟動(dòng)拆除、佳兆業(yè)廣州首個(gè)舊村改造項(xiàng)目白云城市廣場(chǎng)即將入市……佳兆業(yè)在城市更新方面捷報(bào)頻傳，未來(lái)可期。

    為美好生活賦能

    佳兆業(yè)持續(xù)擔(dān)當(dāng)使命與責(zé)任

    佳兆業(yè)在高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，不忘履行作為企業(yè)公民的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。自成立以來(lái)，佳兆業(yè)集團(tuán)在扶貧、教育、醫(yī)療、環(huán)保、文體、救災(zāi)等公益慈善領(lǐng)域持續(xù)付出。截至目前，已累計(jì)捐贈(zèng)超過(guò)80個(gè)慈善公益項(xiàng)目，總金額逾16億元人民幣。

    今年，全國(guó)脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)已取得全面勝利，佳兆業(yè)連續(xù)十多年參與此項(xiàng)偉大事業(yè)，累計(jì)投入超過(guò)7億元人民幣，派出專職團(tuán)隊(duì)駐守貧困地區(qū)四年多，幫扶超過(guò)40個(gè)貧困村。未來(lái)，佳兆業(yè)將繼續(xù)接棒鄉(xiāng)村振興，踐行民營(yíng)企業(yè)的時(shí)代責(zé)任和使命。

    2021年，是“十四五”規(guī)劃開局之年，在歷史發(fā)展機(jī)遇面前，佳兆業(yè)集團(tuán)將始終以城市綜合產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商的定位，堅(jiān)持“地產(chǎn)+城市更新+產(chǎn)業(yè)”三駕馬車協(xié)同共進(jìn)，不斷提升競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)，推動(dòng)城市發(fā)展，為美好生活賦能。

（編輯 白寶玉）