本報(bào)記者 楊潔
人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,出臺(tái)支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的16條措施(以下簡稱“金融16條”)后,各市場主體正抓緊落實(shí),多家民營房企已開展發(fā)債注冊(cè)籌備工作,向中債信用增進(jìn)投資股份有限公司(以下簡稱“中債增進(jìn)公司”)遞交增信業(yè)務(wù)意向。
記者獲悉,11月14日,中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)(以下簡稱“交易商協(xié)會(huì)”)受理美的置業(yè)150億元中期票據(jù)儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行,目前正按照相關(guān)自律規(guī)則開展注冊(cè)評(píng)議工作;截至11月15日,龍湖集團(tuán)已完成200億元中期票據(jù)注冊(cè)。
據(jù)了解,美的置業(yè)完成注冊(cè)后,可結(jié)合具體融資需求在有效期內(nèi)分次發(fā)行,且中債增進(jìn)公司也受理了美的置業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。
值得關(guān)注的是,“金融16條”在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面明確要求,保持債券融資基本穩(wěn)定。支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資。推動(dòng)專業(yè)信用增進(jìn)機(jī)構(gòu)為財(cái)務(wù)總體健康、面臨短期困難的房地產(chǎn)企業(yè)債券發(fā)行提供增信支持。
為進(jìn)一步推動(dòng)民營企業(yè)債券融資支持工具相關(guān)工作,加大對(duì)民營房地產(chǎn)企業(yè)增信服務(wù)力度,中債增進(jìn)公司11月9日發(fā)布《關(guān)于接收民營企業(yè)債券融資支持工具房企增信業(yè)務(wù)材料的通知》稱,意向民營房地產(chǎn)企業(yè)可通過填寫《項(xiàng)目需求意向表》向公司提出增信需求,公司將在收到郵件后3個(gè)工作日內(nèi)予以郵件反饋。
作為我國首家專業(yè)債券信用增進(jìn)機(jī)構(gòu),中債增進(jìn)公司的設(shè)立滿足了我國發(fā)展直接債務(wù)融資工具、解決低信用級(jí)別發(fā)行體特別是中小企業(yè)融資困境的市場需求,順應(yīng)了建立銀行間債券市場風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制、進(jìn)行專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理的發(fā)展趨勢(shì),提供了擴(kuò)展市場發(fā)展空間、進(jìn)行產(chǎn)品和制度創(chuàng)新的重要契機(jī)。
記者了解到,除龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)外,目前還有多家民營房企正在開展發(fā)債注冊(cè)籌備工作,并向中債增進(jìn)公司遞交了增信業(yè)務(wù)意向。中債增進(jìn)公司正在按照“第二支箭”支持政策框架和部署,積極開展民營房企發(fā)債增信業(yè)務(wù)意向受理立項(xiàng)等工作。
交易商協(xié)會(huì)表示,下一步將在人民銀行的指導(dǎo)下,組織中債增進(jìn)公司落實(shí)好“第二支箭”政策部署,持續(xù)做好包括民營房企在內(nèi)的民企債券融資服務(wù)工作。
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