萬科廈門白鷺郡項目公司回應“項目降價退款”傳聞：系溫泉入戶變更補償

    10月10日晚間，萬科廈門白鷺郡項目公司對此前“項目因降價對前期業(yè)主退款”一事回應稱，該傳言并不屬實，退款原因為該項目無法實現(xiàn)此前承諾的溫泉入戶。業(yè)主可選擇接受20萬元退款或退房。

    萬科廈門項目公司表示，該項目9月底之前簽約產(chǎn)品原交付標準包含溫泉入戶，后經(jīng)反復論證發(fā)現(xiàn)難以滿足實際使用要求，故該項目不引入溫泉入戶。公司目前對已簽約業(yè)主提供兩種解決方案，若業(yè)主接受此次產(chǎn)品變更，公司補償客戶相應費用20萬元；若不接受變更，公司可協(xié)商解除合同，并按照付款金額與時間，按照一年期定存利率進行補償，貸款部分按已實際產(chǎn)生的貸款利率進行補償。

    萬科廈門項目公司同時表示，公司已于10月10日邀請客戶溝通前述方案。

    廈門白鷺郡項目由于身陷“五折促銷”和“降價退款100萬元”一系列傳言已經(jīng)成為目前的“網(wǎng)紅項目”。關于此前傳聞“原價500萬元/套，現(xiàn)價278萬到298萬元/套”，廈門萬科人士曾對媒體澄清，不存在這一說法，該產(chǎn)品與此前產(chǎn)品的不同之處在于位置不同，且為極簡裝修，不帶兩個車位。地產(chǎn)分析人士指出，傳言泛濫的主要原因是在嚴格的調(diào)控下，房地產(chǎn)市場降溫明顯，部分前期漲幅巨大的城市面臨回調(diào)。2018年樓市逐漸出現(xiàn)了沖高回落的跡象，最近很多房企都在進入促銷優(yōu)惠，加快回款的節(jié)奏中，這種情況下，打折、降價現(xiàn)象很可能從個案由點到線到面擴散，一些調(diào)整也容易被市場情緒放大。